“好房子”長(zhǎng)這樣提升居住舒適度(2)

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2025-03-10 12:08:17 百家號(hào)

倪虹還特別強(qiáng)調(diào)，各地要把保障性住房建成“好房子”，政府的民心工程一定要帶頭。此外，不僅要把新房子建設(shè)成“好房子”，也要結(jié)合城市更新，采取多種方式，把老房子改造成“好房子”。

建設(shè)“好房子”不僅給新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料提供了廣闊的應(yīng)用空間，還能釋放出巨大的擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)潛能。希望社會(huì)各界都來(lái)支持“好房子”建設(shè)，參與“好房子”建設(shè)，特別是房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)。應(yīng)當(dāng)看到建設(shè)“好房子”是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道，以后企業(yè)若想在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，比拼的就是新科技、高質(zhì)量與好服務(wù)，誰(shuí)能抓住這一次轉(zhuǎn)型的好機(jī)會(huì)，誰(shuí)能為群眾建設(shè)“好房子”、提供好服務(wù)，誰(shuí)就會(huì)有市場(chǎng)、有發(fā)展、有更好的未來(lái)。

2023年6月，倪虹在中國(guó)城市高質(zhì)量發(fā)展論壇上首次提出“好房子”概念后，從中央到地方，一系列“好房子”政策出臺(tái)，各地也紛紛開展“好房子”相關(guān)實(shí)踐探索。以北京為例，去年11月，《北京市高品質(zhì)商品住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》由市規(guī)劃自然資源委印發(fā)；短短兩個(gè)多月后，《北京市平原多點(diǎn)地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)（試行）》在今年2月接續(xù)出臺(tái)。其中，起居室挑空、按需設(shè)置封閉或開敞陽(yáng)臺(tái)、架空層等均是創(chuàng)新點(diǎn)。

對(duì)于倪虹提到的“層高標(biāo)準(zhǔn)將調(diào)整為不低于3米”，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這將顯著提升居住空間的舒適度。更高的層高意味著更好的通風(fēng)和采光條件，有助于改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，增強(qiáng)居住者的舒適感，更符合現(xiàn)代人的居住習(xí)慣和心理需求，是“好房子”舒適標(biāo)準(zhǔn)的體現(xiàn)。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，“好房子”將是2025年的關(guān)鍵詞，關(guān)注如何更好提升房屋品質(zhì)，從規(guī)劃端做好人群需求挖掘和匹配，存量房關(guān)注老舊小區(qū)的升級(jí)改造，真正把綠色、低碳、智能、安全落實(shí)到房屋全生命周期的管理之中。

中指研究院分析人士認(rèn)為，建設(shè)符合市場(chǎng)需要的“好房子”、提供好服務(wù)是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新模式的重要內(nèi)容，建議各地加快出臺(tái)適合當(dāng)?shù)貙?shí)際的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，并在土地、金融、財(cái)稅等方面給予更大支持，鼓勵(lì)企業(yè)真正建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

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(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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