多地二手房成交價(jià)跌回8年前 樓市小陽春再現(xiàn)(3)
一季度一線城市樓市均出現(xiàn)火爆成交行情。58安居客研究院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，一季度樓市修復(fù)態(tài)勢(shì)為全年“止跌回穩(wěn)”奠定良好基礎(chǔ)，在各類政策組合拳推動(dòng)下，新房?jī)r(jià)格保持相對(duì)穩(wěn)定，一線城市表現(xiàn)尤為突出。大量改善類項(xiàng)目上市，更好地滿足了市場(chǎng)需求。部分城市二手房成交量同比上揚(yáng)，以價(jià)換量對(duì)于銷量的提升起到重要作用，目前二手房?jī)r(jià)的調(diào)整空間也已收窄，購(gòu)房者信心逐步修復(fù)，政策優(yōu)化效果顯現(xiàn)。
一線城市“小陽春”的確如預(yù)期，量漲價(jià)平表現(xiàn)得更為明顯。有了成交量的穩(wěn)定，市場(chǎng)對(duì)于未來的預(yù)期也將會(huì)更為確定。不過，二季度由于內(nèi)外部不確定因素增多，市場(chǎng)依然存在一定的下行壓力，需通過政策精準(zhǔn)發(fā)力，平衡土地市場(chǎng)熱度與去庫存目標(biāo)，同時(shí)強(qiáng)化一線城市對(duì)周邊區(qū)域的輻射帶動(dòng)作用，從而推動(dòng)行業(yè)步入高質(zhì)量發(fā)展新階段。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，當(dāng)前一線城市很多二手房?jī)r(jià)已經(jīng)回到2017年水平，對(duì)于剛需和改善一族置業(yè)非常友好。有置換需求，意味著就有向上置業(yè)的動(dòng)力，有助于改善性需求釋放，預(yù)計(jì)二季度的樓市成交量同比將實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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