最終,96戶業(yè)主率先行動(dòng),按戶分?jǐn)偣矃^(qū)域復(fù)工資金,未完工房屋的業(yè)主則自行籌措續(xù)建費(fèi)用。短短數(shù)月,首期1143萬元到位,3月9日,塔吊重新轉(zhuǎn)動(dòng)。
政企民協(xié)同:一場“精細(xì)手術(shù)”
這場自救并非簡單的“眾籌建房”。據(jù)業(yè)主徐偉透露,政府工作組與破產(chǎn)管理人全程參與,對(duì)資金使用、施工質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
例如,公共區(qū)域施工由業(yè)主代表、管理人和監(jiān)理單位三方共管賬戶;每戶業(yè)主的續(xù)建款需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估后分期支付,避免資金濫用。這種“政府引導(dǎo)+司法保障+業(yè)主自治”的模式,被業(yè)主稱為“精準(zhǔn)到毛細(xì)血管”的施策。
截至4月中旬,籌資戶數(shù)已擴(kuò)至207戶,總金額超2296萬元。
徐偉家的別墅如今已通水電,僅剩天然氣接入待完善,“再等半年就能收房了”。而對(duì)于更多觀望的業(yè)主,先行者的成效成了最好的動(dòng)員令。
這場自救背后,折射出爛尾樓治理的新思路:當(dāng)市場機(jī)制失靈時(shí),通過司法創(chuàng)新激活業(yè)主的“主體責(zé)任”,輔以公權(quán)力的風(fēng)險(xiǎn)兜底,或許能為同類項(xiàng)目提供破局樣本。正如譚力揚(yáng)所言:“我們賭上了身家,但更慶幸賭對(duì)了方法?!?/p>
中國最高爛尾樓天津117大廈終于要復(fù)工了。4月19日,天津117大廈已獲得新的施工許可,計(jì)劃于4月30日復(fù)工
2025-04-21 08:14:30中國最高爛尾樓復(fù)工