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96名業(yè)主自籌千萬爛尾樓復(fù)工：停工近4年機(jī)器的轟鳴終于響起(2)

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2025-04-18 09:00:36  今日頭條

最終，96戶業(yè)主率先行動(dòng)，按戶分?jǐn)偣矃^(qū)域復(fù)工資金，未完工房屋的業(yè)主則自行籌措續(xù)建費(fèi)用。短短數(shù)月，首期1143萬元到位，3月9日，塔吊重新轉(zhuǎn)動(dòng)。

政企民協(xié)同：一場“精細(xì)手術(shù)”


這場自救并非簡單的“眾籌建房”。據(jù)業(yè)主徐偉透露，政府工作組與破產(chǎn)管理人全程參與，對(duì)資金使用、施工質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

例如，公共區(qū)域施工由業(yè)主代表、管理人和監(jiān)理單位三方共管賬戶；每戶業(yè)主的續(xù)建款需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估后分期支付，避免資金濫用。這種“政府引導(dǎo)+司法保障+業(yè)主自治”的模式，被業(yè)主稱為“精準(zhǔn)到毛細(xì)血管”的施策。


截至4月中旬，籌資戶數(shù)已擴(kuò)至207戶，總金額超2296萬元。

徐偉家的別墅如今已通水電，僅剩天然氣接入待完善，“再等半年就能收房了”。而對(duì)于更多觀望的業(yè)主，先行者的成效成了最好的動(dòng)員令。

這場自救背后，折射出爛尾樓治理的新思路：當(dāng)市場機(jī)制失靈時(shí)，通過司法創(chuàng)新激活業(yè)主的“主體責(zé)任”，輔以公權(quán)力的風(fēng)險(xiǎn)兜底，或許能為同類項(xiàng)目提供破局樣本。正如譚力揚(yáng)所言：“我們賭上了身家，但更慶幸賭對(duì)了方法?！?/p>

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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