停工多年“爛尾樓”逆襲，超高層地標(biāo)集體“復(fù)活”(2)

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2025-04-23 08:07:47 第一財(cái)經(jīng)

根據(jù)該建筑工程施工許可證，天津高新區(qū)軟件和服務(wù)外包基地綜合配套區(qū)中央商務(wù)區(qū)一期（117辦公樓及商業(yè)裙樓）（剩余工程）將于今年4月30日起施工，工期兩年，建設(shè)單位為高銀地產(chǎn)（天津）有限公司，建設(shè)規(guī)模為41.8萬平方米，合同價(jià)格為5.69億元。

過往歷史資料顯示，天津117大廈由香港高銀集團(tuán)投資建設(shè)，因樓層數(shù)達(dá)到117層而得名，整個(gè)項(xiàng)目（含周邊配套）原計(jì)劃投資近100億美元。該項(xiàng)目早在2008年就開工了，與目前的“中國(guó)第一高樓”上海中心大廈幾乎是在同一時(shí)段開工，當(dāng)年光是完成地下室部分就耗時(shí)4年，2012年開始建設(shè)主塔樓，2015年9月實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)封頂。

結(jié)構(gòu)封頂后的天津117大廈結(jié)構(gòu)高度達(dá)596.5米，成為僅次于迪拜哈利法塔的世界結(jié)構(gòu)第二高樓、中國(guó)在建結(jié)構(gòu)第一高樓，而當(dāng)時(shí)也已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂?shù)纳虾Ｖ行拇髲B的結(jié)構(gòu)高度為580米，相比天津117大廈略遜一籌。

不過，命運(yùn)的齒輪開始轉(zhuǎn)動(dòng)，兩座摩天大樓迎來了不一樣的結(jié)局。

到了2016年，上海中心大廈就正式落成了，其加上塔冠后的建筑總高度達(dá)到了632米，刷新了中國(guó)的最高天際線紀(jì)錄。

與此同時(shí)，天津117大廈卻因開發(fā)商資金鏈斷裂而施工進(jìn)展緩慢。

2020年6月，中國(guó)信達(dá)公告稱，高銀地產(chǎn)（及合作方）方面仍未按照委托貸款協(xié)議的約定償還全部本息，已向有關(guān)法院起訴并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，請(qǐng)求被告承擔(dān)本金15億元及利息、罰息、復(fù)利及違約金等共同還款義務(wù)，并對(duì)被告名下的資產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押和凍結(jié)。2025年1月，天津市第二中級(jí)人民法院裁定受理高銀地產(chǎn)破產(chǎn)清算申請(qǐng)，并指定清算組接管天津117大廈。

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