停工多年“爛尾樓”逆襲，超高層地標(biāo)集體“復(fù)活”(4)

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2025-04-23 08:07:47 第一財(cái)經(jīng)

綠地稱，隨著綠地蜀峰468超高層進(jìn)入提速施工、封頂沖刺的建設(shè)階段，后續(xù)項(xiàng)目將推進(jìn)全球招商。

除了這些正在重啟復(fù)工的超級(jí)地標(biāo)，今年春節(jié)后，不少超高層項(xiàng)目紛紛迎來(lái)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

由綠地開發(fā)的另一個(gè)超高層項(xiàng)目——“華中第一高樓”武漢綠地中心，已經(jīng)進(jìn)入了全球招商階段。今年2月9日，武漢綠地中心官方賬號(hào)發(fā)布一則消息稱，該項(xiàng)目交付在即，全球租售工作開啟。

武漢綠地中心項(xiàng)目位于武昌濱江商務(wù)區(qū)，于2011年動(dòng)工。最初，綠地曾有一個(gè)雄心勃勃的計(jì)劃——要讓武漢綠地中心總高度達(dá)到636米，超過(guò)上海中心大廈。不過(guò)，后來(lái)項(xiàng)目經(jīng)歷了“降高”，最終建筑高度為475米（海拔高度500米），但依然是“華中之巔”。

2019年，項(xiàng)目建設(shè)方中建三局曾向綠地集團(tuán)發(fā)出“工程聯(lián)系函”，該項(xiàng)目因與總包間的款項(xiàng)問(wèn)題而短暫停工。此后，項(xiàng)目一直在抓緊建設(shè)，在2020年新冠疫情發(fā)生后，該項(xiàng)目作為武漢第一批復(fù)工復(fù)產(chǎn)的項(xiàng)目，以原施工進(jìn)度不變?yōu)槟繕?biāo)向前推進(jìn)。

今年4月9日，重慶在建第一高樓也迎來(lái)新進(jìn)展，陸海國(guó)際中心（重慶100項(xiàng)目）宣布其外立面幕墻工程全部完工。

這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)也已經(jīng)歷時(shí)18年，中間受到了房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)、企業(yè)自身發(fā)展因素等影響，曾一度更換開發(fā)商。

項(xiàng)目最早由瑞安房地產(chǎn)于2007年左右啟動(dòng)開發(fā)，并且完成了住宅、寫字樓和公園綠化等部分建設(shè)，2017年底項(xiàng)目改由萬(wàn)科接手，塔樓部分復(fù)工。該項(xiàng)目塔樓部分總高約458米，位列全球已建成及已封頂建筑高度第18位。

建成后的陸海國(guó)際中心總建筑面積約52萬(wàn)平方米，業(yè)態(tài)包括超甲級(jí)辦公樓、綜合型購(gòu)物中心重慶印象城、奢華云端酒店重慶100天際悅榕莊及重慶100觀光層等。

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