杭州樓市核心區(qū)地價繼續(xù)狂奔 房企激戰(zhàn)核心地塊(2)
中指研究院華東大區(qū)常務副總經理高院生認為，杭州此輪土拍呈現明顯的分化格局，核心地塊與外圍地塊溢價率差異顯著，說明房企拿地依舊謹慎，聚焦低風險、流速高的項目。
杭州4月土拍累計成交金額約306億元，創(chuàng)今年以來的月度新高。截至4月28日，杭州宅地出讓總金額已達1082億元，接近2024年全年宅地出讓金1169億元。今年前4個月土地出讓金已達2024年全年的92.48%。
杭州今年樓面價紀錄三次被刷新，從1月份的6.48萬元/平方米飆升至當前的8.8萬元/平方米。市場人士認為，杭州市土地市場的高熱度與新房限價取消帶來的可觀利潤空間及房企爭搶核心地塊等因素密切相關。
一季度，杭州十區(qū)新房成交總金額為464.28億元，同比漲幅10.4%；二手房成交23239套，同比增長44.5%。在地價大幅提升下，杭州的新房價格體系正在加速重構。預計蔣村低密房價或突破14萬元/平方米，濱江區(qū)政府、望江房價或超12萬元/平方米，大關房價或超9萬元/平方米。
從新開盤數據來看，3月份杭州市區(qū)共計開盤53次，新推房源近5000套，參與登記客戶高達13242組，平均中簽率37%。部分項目如疊映攬月軒、玉瀾月華等中簽率較低，表明樓市熱度逐步回升。
杭州貝殼研究院院長上官劍認為，核心板塊高質量地塊是頭部房企低風險配置的首選。具備區(qū)位、資源優(yōu)勢的優(yōu)質地塊銷售去化安全度高，對房企具有較大吸引力。高院生則認為，杭州具備一定的高端購買力基礎，政策寬松疊加土拍火熱推動市場預期，樓市整體將進入活躍周期。
孫穎莎王楚欽樊振東隊伍分團對決 網友：期待精彩比賽！
小米汽車承諾支付賬期不超60天 多家車企跟進響應
廣東U16女足姑娘淚灑賽場 雖敗猶榮未來可期
臺灣網紅“館長”來大陸：看看就知道誰說謊了 實地體驗破除謠言
臺網紅館長上海被投喂美食三件套 大陸之行引關注
大灣區(qū)大學要來了 擬同意設置公示
只有中國能打掉美國的優(yōu)越感！
馬斯克2.7億政治捐款打水漂 盟友變對手
司機說跑車20多天退車倒欠8千 想給同行提個醒
一船只在印度海域發(fā)生爆炸 船員傷亡情況引關注
業(yè)內人士回應考古發(fā)現采藥昆侖石刻 引發(fā)學術爭議
銀行出奇招日送LABUBU三四十個 LABUBU成攬儲“神器”
英澳加等制裁以財長及國安部長 五國聯(lián)合行動
女孩考試后獨自挑行李回家 腳步鏗鏘有力
一號臺風來了 南海低壓或將加強登陸
美國洛杉磯爆發(fā)的大規(guī)模騷亂的本質及未來趨勢
“內戰(zhàn)”言論背后美國局勢如何發(fā)展 憲政危機浮現
特朗普稱洛杉磯被外國入侵，紐森稱特朗普是個騙子！ 加州州長反對派兵決定
特朗普稱抗議者為“畜生”“外敵” 誓言恢復秩序
氫能再迎重磅利好 基金重倉股出爐 多只概念股獲基金青睞
十幾名美國警察追捕落單示威者 移民執(zhí)法引發(fā)沖突
3天被拒18次，老年人租房難背后
商家售賣北大未名湖湖水 北大回應 涉嫌虛假宣傳與欺詐
美醫(yī)學界要求特朗普政府撤銷決定 突然撤換CDC疫苗咨詢小組所有成員
特斯拉市值一夜大漲4000億 科技股領漲美股
專家：李在明要強化韓美關系 展開實用外交策略
廣東U16女足姑娘淚灑賽場 雖敗猶榮未來可期
中美經貿磋商原則上達成協(xié)議框架 會談取得積極進展
小米汽車承諾支付賬期不超60天 多家車企跟進響應
孫穎莎王楚欽樊振東隊伍分團對決 網友：期待精彩比賽！
李成鋼：中美原則上達成協(xié)議框架
澤連斯基要求美國歐洲采取行動 施壓促和平
遭男子水槍攻擊失明女孩發(fā)聲 尋找目擊證人
加州落單示威者被十幾名美警追捕 移民“圍捕戰(zhàn)”持續(xù)升級
瑞典環(huán)保少女反懟特朗普 情緒管理課建議
相關新聞
杭州地價攀上6萬：樓市復蘇潛力顯現
杭州多個區(qū)域板塊的地價持續(xù)攀升。2025年春節(jié)前的最后一場土拍中，杭州的住宅地塊單價紀錄再次被刷新
2025-01-27 08:45:17杭州地價攀上6萬樓面價77409元一平杭州最貴地價誕生 濱江拿地刷新紀錄
2025-03-25 14:32:56樓面價77409元一平杭州最貴地價誕生杭州11月新房成交7615套 樓市熱度回升
2024-12-01 19:43:00杭州11月新房成交7615套杭州房東開始醞釀漲價 樓市“小陽春”顯現
2025-03-21 11:40:53杭州房東開始醞釀漲價杭州擬打造跨境電商試驗區(qū) 推進全球數貿港核心區(qū)建設
杭州市政府公開征求《杭州市推進全球數貿港核心區(qū)建設實施方案（2025—2027年）》的意見。該方案提出打造全國跨境電商綜合試驗第一區(qū)，率先發(fā)布跨境電商綜試區(qū)2.0方案
2025-02-14 19:55:49杭州擬打造跨境電商試驗區(qū)杭州今年春節(jié)樓市“開門紅” 新房成交量創(chuàng)九年新高
過年期間，杭州樓市異?；馃?。短短8天內，新房成交50套，創(chuàng)下近9年來的新高。這背后有不少門道。與往年春節(jié)期間幾乎無人購房的情況相比，今年的成交量飆升，仿佛坐上了火箭
2025-02-08 16:38:53杭州今年春節(jié)樓市開門紅
