業(yè)內(nèi)表示穩(wěn)樓市要有重磅新政跟進 激活市場新活力
業(yè)內(nèi)表示穩(wěn)樓市要有重磅新政跟進！在當前經(jīng)濟格局中，房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定對宏觀經(jīng)濟的平穩(wěn)運行至關重要。自2024年四季度以來，國家發(fā)改委、住建部、央行等多部委陸續(xù)推出了一系列措施，包括降低房貸利率、放寬限購限貸和優(yōu)化公積金政策等，這些舉措有效釋放了市場需求，為樓市回暖注入了強勁動力。全國多地樓市熱度持續(xù)攀升，購房熱情空前高漲，一場樓市“小陽春”正在上演。然而，業(yè)內(nèi)人士普遍認為，穩(wěn)樓市仍需重磅新政跟進，以持續(xù)鞏固市場穩(wěn)定態(tài)勢，推動房地產(chǎn)市場實現(xiàn)長期健康發(fā)展。
從市場現(xiàn)狀來看，部分核心城市的樓市出現(xiàn)積極變化。例如，“五一”假期期間，上海、杭州等地多個新盤項目旺銷，北京、武漢等城市新建商品住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同比大幅增長。但市場分化依舊顯著，部分二線城市如蘇州、寧波因政策到期或供應縮量等因素，4月新房成交同比出現(xiàn)回落。二手房市場整體仍延續(xù)“以價換量”的行情，4月百城二手住宅價格環(huán)比下跌0.69%，跌幅較上月擴大0.1個百分點，且二手房掛牌量仍在高位，部分城市取消限售后掛牌量進一步增加。這表明房地產(chǎn)市場尚未完全走出調整階段，仍面臨諸多挑戰(zhàn)，需要更有力的政策支持。
重磅新政的跟進具有緊迫性和必要性。從經(jīng)濟增長的角度來看，房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要支柱之一，其穩(wěn)定發(fā)展對整個經(jīng)濟體系具有重要意義。
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