事實(shí)上，“英之園”的違法建設(shè)問(wèn)題早已被當(dāng)?shù)卣⒁獾健Ｉ穷^市自然資源局潮陽(yáng)分局曾在2020年9月發(fā)布公告：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，2020年4月29日，我分局依法對(duì)位于潮陽(yáng)區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)鯉魚溝占地建設(shè)“英之園”面積57.389畝、建筑面積10321.61平方米的違法建筑物實(shí)施沒(méi)收。但這次沒(méi)收沒(méi)能順利推進(jìn)。2024年，汕頭市自然資源局對(duì)陳英彪作出《行政處罰決定書》指出，陳某彪的違法行為分別屬于占用耕地、建設(shè)用地中的從重情形，責(zé)令其拆除違法建筑。

陳英彪逾期未拆除，汕頭市人民政府由此做出這次強(qiáng)制拆除決定。2024年12月，汕頭市自然資源局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市城市管理和綜合執(zhí)法局曾聯(lián)合發(fā)布《汕頭市違法建設(shè)分類處置指導(dǎo)意見》，將違法建設(shè)分為三類：一般違法建設(shè)、農(nóng)村村民住宅類違法建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施類違法建設(shè)，并根據(jù)違法情節(jié)和后果影響的輕重，提出拆除、沒(méi)收、納入監(jiān)管三種處置方式，以拆除為主，沒(méi)收、納入監(jiān)管為輔。

北京在明律師事務(wù)所律師李鵬霞表示，沒(méi)收是剝奪違法者對(duì)建筑物的所有權(quán)，建筑物本身仍然存在。拆除則是從根本上消除違法建筑，使其失去所有價(jià)值。不過(guò)，一些村民對(duì)“英之園”將被拆除表示惋惜。有人認(rèn)為，拆除如此龐大的具有潮汕特色的建筑群是一種資源浪費(fèi)，可以收歸集體所有，或者改造為公共設(shè)施。李鵬霞則認(rèn)為，當(dāng)?shù)卣疀Q定拆除“英之園”，可能是想對(duì)土地重新開發(fā)利用，維護(hù)土地資源的合理配置。

記者在西二社區(qū)走訪期間，多位村民提及，“英之園”土地違法使用問(wèn)題與西二社區(qū)居委會(huì)之間存在關(guān)聯(lián)，西二社區(qū)多名村干部因此被查。檢索多份民事裁定書發(fā)現(xiàn)，西二社區(qū)居委會(huì)和陳英彪在2009年曾簽訂一份協(xié)議書，以164萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓居委會(huì)名下位于鯉魚溝洋坊（“英之園”所在地）的20.5畝集體工業(yè)用地使用權(quán)。廣東高院認(rèn)為，這涉及行政違法，并可能涉嫌非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)犯罪。民事裁定書記載，2024年4月，因涉嫌非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，西二社區(qū)居委會(huì)村主任陳某林被執(zhí)行逮捕。

現(xiàn)任村干部表示不方便透露具體情況。通過(guò)“英之園”相關(guān)土地案件的代理律師向陳英彪轉(zhuǎn)達(dá)采訪訴求，律師稱，陳英彪不愿意接受采訪，也要求律師不要對(duì)外披露相關(guān)案情。5月16日晚間，潮陽(yáng)區(qū)人民政府發(fā)布的一則通報(bào)中稱，“英之園”非法占用集體工業(yè)用地和耕地，未經(jīng)審批擅自建設(shè)，侵害集體及公共利益。針對(duì)“英之園”違建問(wèn)題，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)深入調(diào)查，已對(duì)構(gòu)成犯罪人員依法追究刑事責(zé)任，對(duì)有關(guān)部門公職人員進(jìn)行嚴(yán)肅追責(zé)問(wèn)責(zé)。