買房被要求在合同逐頁(yè)按指印強(qiáng)制按印成常態(tài)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-05-20 20:36:05 法治日?qǐng)?bào)

近日，來自陜西西安的李先生在購(gòu)房時(shí)遇到一個(gè)問題：開發(fā)商要求他在合同每一頁(yè)上按指印，并聲稱不按指印合同不成立。李先生對(duì)此表示不解，認(rèn)為已經(jīng)簽名的情況下為何還需要按指印。這一現(xiàn)象并非個(gè)例，在房產(chǎn)交易、銀行信貸等場(chǎng)景中，“簽字+按指印”逐漸成為默認(rèn)流程。

民法典規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同時(shí)，簽名、蓋章或按指印任一方式即可確認(rèn)合同效力。然而現(xiàn)實(shí)中，強(qiáng)制按指印的現(xiàn)象頻現(xiàn)。例如，天津的吳女士在購(gòu)房簽合同時(shí)，被要求在近百頁(yè)合同的每頁(yè)下方簽名并按指印。類似情況在銀行貸款等業(yè)務(wù)中也普遍存在。一些房地產(chǎn)從業(yè)者表示，強(qiáng)制按指印是為了日后糾紛時(shí)多一層證據(jù)，因?yàn)橹讣y更難抵賴。

專家指出，盡管法律賦予公民選擇權(quán)，但現(xiàn)實(shí)中“自愿”卻變成了“必選動(dòng)作”。強(qiáng)制按指印不僅缺乏法律依據(jù)，還因指紋信息的唯一性和敏感性潛藏泄露風(fēng)險(xiǎn)。指紋屬于敏感個(gè)人信息，具有唯一性和不可更改性，一旦泄露可能造成長(zhǎng)期風(fēng)險(xiǎn)。因此，非必要不采集指紋信息，保管不當(dāng)應(yīng)追責(zé)。

在某些特定情況下，如公安機(jī)關(guān)偵查階段和刑事訴訟中，嫌疑人和被告人需要按指印。但在民事活動(dòng)中，按指印應(yīng)當(dāng)遵循自愿和依法原則。專家建議，當(dāng)遭遇強(qiáng)制按指印的要求時(shí)，可以明確告知對(duì)方法律未強(qiáng)制要求按指印，簽字已具法律效力。如果對(duì)方無法提供書面依據(jù)或理由說明，可以選擇拒絕，并向監(jiān)管部門投訴。

為解決這一問題，立法層面需要明確使用場(chǎng)合及范圍，規(guī)范指印采集、保管和使用的程序規(guī)則。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)單位和人員的法律培訓(xùn)，增強(qiáng)法律意識(shí)，使其明白簽字、蓋章、按指印的法律效力及強(qiáng)制按指印可能帶來的法律后果。此外，加強(qiáng)法治宣傳教育，讓群眾了解自己的權(quán)利，在遇到不合理要求時(shí)能依法維護(hù)自身權(quán)益。

(責(zé)任編輯：zx0001)

關(guān)閉

買房被要求在合同逐頁(yè)按指印 強(qiáng)制按印成常態(tài)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

買房被要求在合同逐頁(yè)按指印強(qiáng)制按印成常態(tài)