自建房用于民宿、養(yǎng)老服務(wù)、學(xué)前教育等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或出租給他人居住前,必須進(jìn)行房屋安全性鑒定。已經(jīng)在出租或從事上述活動(dòng)的自建房,需在條例實(shí)施后六個(gè)月內(nèi)完成房屋安全性鑒定。
此外,經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋且未采取適當(dāng)安全措施排除危險(xiǎn)的,不得出租或作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、公益事業(yè)場(chǎng)所。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)在收到危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用安全責(zé)任人發(fā)出治理通知書(shū),并提出處理意見(jiàn)。房屋使用安全責(zé)任人需在三個(gè)月內(nèi)采取維修、加固等解危措施。危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān),維修加固時(shí)可以依法提取使用住房公積金;涉及共有部分的,可以按照規(guī)定程序提取使用共有資金和維修資金。