在冀家親屬的印象里,農(nóng)村出身的冀廷梅生活簡樸,身家過億后,日常衣食住行與普通村民無異,一雙兒女都是基層工作人員,并未引導(dǎo)經(jīng)商。
但親親相隱,當(dāng)利益糾葛關(guān)聯(lián)其摯愛親朋,冀廷梅或難“獨(dú)善其身”。王剛還記得,自己在玉器市場的土地,被冀喜全納入集中開發(fā),久不歸還,“我找過廷梅很多次,她都沒有給我解決,她一向辦事公道,在這個(gè)事情上,因?yàn)槭撬运麟y?!?/p>
另有村干部偶然間聽到冀廷梅電話中與人爭吵,“說的事跟地產(chǎn)開發(fā)有關(guān),言談間她似乎不想牽扯進(jìn)去,很為難的感覺?!?/p>
“相較于冀廷梅,畢煒煒比較愛財(cái),愛鉆研如何致富,他找施工隊(duì)來蓋房子,還要入股一些承建方,這樣還能掙回一部分錢?!奔郊矣H屬說。
起訴書中,涉及土地的指控事由,主要與冀廷梅及丈夫畢煒煒、弟弟冀某永、小叔子畢某朋有關(guān)。淅川檢方查明,2006年至2018年,冀廷梅利用村支書的職務(wù)便利,控制本村土地資源,陸續(xù)指使同案被告人畢某星、劉某、劉某勇、周某友等村組長向包括其親屬畢煒煒、畢某朋、冀某永在內(nèi)的多人累計(jì)非法轉(zhuǎn)讓120余畝土地使用權(quán)。
“只要是冀廷梅知道的規(guī)則,她還是盡量遵守的,她認(rèn)為賣地經(jīng)過村民集體同意就行了,這意味著她的法律意識(shí)相對(duì)淡薄,其實(shí)還需要很多法定程序才行。”接近冀廷梅人士說。
公訴機(jī)關(guān)查出,上述非法轉(zhuǎn)讓的土地,冀廷梅的親屬累計(jì)獲取四十余畝,并全部用于開發(fā)房產(chǎn)出售牟利?!凹酵⒚泛彤厽槦橀_發(fā)的房地產(chǎn),只有一塊是通過正常的招拍掛,其他都是小產(chǎn)權(quán)房?!鼻笆黾郊矣H屬說。
北京京安律師事務(wù)所律師張?jiān)礁嬖V南方周末記者,合規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)需要通過招拍掛的形式獲得國有土地使用權(quán)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等?!八^小產(chǎn)權(quán)房,是指農(nóng)村集體土地以租賃方式向外流轉(zhuǎn),開發(fā)商擅自變更土地用途在租賃的集體用地上蓋房子,這種情況在十幾年前的農(nóng)村比較常見。”