既然人防車位租賃期最長為20年,開發(fā)商為什么不用來短租呢?對此,這個(gè)小區(qū)物業(yè)工作人員表示,不清楚開發(fā)商什么時(shí)候開放車位短租業(yè)務(wù),業(yè)主如果有需求,可以嘗試從已經(jīng)購買車位的業(yè)主手里租車位。這種說法讓很多業(yè)主感到不滿。有業(yè)主認(rèn)為,開發(fā)商采用這種方式,實(shí)際上就是逼業(yè)主長期租賃,有“以租代售”的嫌疑,“這就是變相高價(jià)銷售沒有產(chǎn)權(quán)的人防車位。”
面對小區(qū)地下車庫售價(jià)20萬元左右的產(chǎn)權(quán)車位,通州區(qū)臺(tái)湖某小區(qū)的業(yè)主們希望早日開放人防車位短租業(yè)務(wù)。業(yè)主王先生告訴記者,從2023年入住至今,小區(qū)的人防車位一直沒有投入使用。早在2020年,這個(gè)小區(qū)附近區(qū)域已劃歸經(jīng)開區(qū)管理。入住新家后,業(yè)主們通過多種渠道反映小區(qū)車位“只售不租”問題。半年多前,經(jīng)開區(qū)審批局給這個(gè)小區(qū)人防車位辦理了使用許可。然而,時(shí)至今日,開發(fā)商仍以“暫不具備開放條件”為由,拒絕租賃人防車位。“沒購買車位的車,小區(qū)地庫進(jìn)不去。只能每天晚上在小區(qū)外邊違章停車,第二天一早趕緊開走。現(xiàn)在,到了晚上,小區(qū)周邊的路兩側(cè)車輛擠得跟一鍋粥似的,可小區(qū)地庫卻是空蕩蕩的?!睒I(yè)主魯先生說,已經(jīng)有不少居民準(zhǔn)備起訴開發(fā)商“只售不租”車位的行為。
今年35歲的孫曉東是一名律師。此前,他以小區(qū)閑置車位“只售不租”為由將開發(fā)商告上法庭,案件由朝陽區(qū)人民法院審理。去年10月,法院判決:小區(qū)開發(fā)商應(yīng)將未售出的產(chǎn)權(quán)車位向業(yè)主開放租賃,并向業(yè)主公開車位的出租、出售及附贈(zèng)情況?!爸埃_發(fā)商堅(jiān)持車位‘只售不租’,而且售價(jià)高達(dá)28萬元,不少業(yè)主無力購買?!睂O曉東說,結(jié)果,因?yàn)闆]有購買車位,業(yè)主的車進(jìn)不了小區(qū)??墒?,地下車庫80%以上的車位都是空的。令他印象最深的是,有一次,業(yè)主車輛被阻攔在小區(qū)門外,后面的車排起長隊(duì),導(dǎo)致道路堵塞社會(huì)車輛無法通行。
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2025-04-27 16:10:21車停醫(yī)院規(guī)劃車位在今晚的極氪千里浩瀚智駕發(fā)布會(huì)上,極氪宣布滿血版車位到車位功能將于2025年4月開始推送。該功能號(hào)稱“全國都能去,有位就能?!?,首次使用即可上手,無需額外操作
2025-03-19 05:06:19極氪發(fā)布滿血版車位到車位智駕"作者丨安曉編輯丨堅(jiān)果封面來源丨Unsplash"已是春光明媚的四月,但對于整個(gè)預(yù)制菜行業(yè)來說,似乎還沒有感受到融融的暖意
2025-04-15 02:39:27預(yù)制菜