車位“只售不租” 小區(qū)業(yè)主有車難停高價(jià)車位引爭議(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-05-28 20:08:23 環(huán)球網(wǎng)

既然人防車位租賃期最長為20年，開發(fā)商為什么不用來短租呢？對此，這個(gè)小區(qū)物業(yè)工作人員表示，不清楚開發(fā)商什么時(shí)候開放車位短租業(yè)務(wù)，業(yè)主如果有需求，可以嘗試從已經(jīng)購買車位的業(yè)主手里租車位。這種說法讓很多業(yè)主感到不滿。有業(yè)主認(rèn)為，開發(fā)商采用這種方式，實(shí)際上就是逼業(yè)主長期租賃，有“以租代售”的嫌疑，“這就是變相高價(jià)銷售沒有產(chǎn)權(quán)的人防車位。”

面對小區(qū)地下車庫售價(jià)20萬元左右的產(chǎn)權(quán)車位，通州區(qū)臺(tái)湖某小區(qū)的業(yè)主們希望早日開放人防車位短租業(yè)務(wù)。業(yè)主王先生告訴記者，從2023年入住至今，小區(qū)的人防車位一直沒有投入使用。早在2020年，這個(gè)小區(qū)附近區(qū)域已劃歸經(jīng)開區(qū)管理。入住新家后，業(yè)主們通過多種渠道反映小區(qū)車位“只售不租”問題。半年多前，經(jīng)開區(qū)審批局給這個(gè)小區(qū)人防車位辦理了使用許可。然而，時(shí)至今日，開發(fā)商仍以“暫不具備開放條件”為由，拒絕租賃人防車位。“沒購買車位的車，小區(qū)地庫進(jìn)不去。只能每天晚上在小區(qū)外邊違章停車，第二天一早趕緊開走。現(xiàn)在，到了晚上，小區(qū)周邊的路兩側(cè)車輛擠得跟一鍋粥似的，可小區(qū)地庫卻是空蕩蕩的?！睒I(yè)主魯先生說，已經(jīng)有不少居民準(zhǔn)備起訴開發(fā)商“只售不租”車位的行為。

今年35歲的孫曉東是一名律師。此前，他以小區(qū)閑置車位“只售不租”為由將開發(fā)商告上法庭，案件由朝陽區(qū)人民法院審理。去年10月，法院判決：小區(qū)開發(fā)商應(yīng)將未售出的產(chǎn)權(quán)車位向業(yè)主開放租賃，并向業(yè)主公開車位的出租、出售及附贈(zèng)情況?！爸埃_發(fā)商堅(jiān)持車位‘只售不租’，而且售價(jià)高達(dá)28萬元，不少業(yè)主無力購買?！睂O曉東說，結(jié)果，因?yàn)闆]有購買車位，業(yè)主的車進(jìn)不了小區(qū)?？墒?，地下車庫80%以上的車位都是空的。令他印象最深的是，有一次，業(yè)主車輛被阻攔在小區(qū)門外，后面的車排起長隊(duì)，導(dǎo)致道路堵塞社會(huì)車輛無法通行。

首頁上一頁 123 4 全文共 4 頁下一頁

關(guān)閉

車位“只售不租” 小區(qū)業(yè)主有車難停 高價(jià)車位引爭議(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

車位“只售不租” 小區(qū)業(yè)主有車難停高價(jià)車位引爭議(2)