3天被拒18次，老年人租房難背后(2)

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2025-06-11 11:48:23 愛濟(jì)南客戶端

令陳敏不解的是，三天內(nèi)，她被18套房源的房主、5名中介以相同理由拒絕：房東不接受老年租客。更有中介稱，65歲以上的租客，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)歸類為“高風(fēng)險(xiǎn)”，房源推薦受限。

于是，陳敏放棄中介，轉(zhuǎn)而談了幾個(gè)直租的房東。今年3月，她約看了朝陽區(qū)一老舊小區(qū)的房源，房東起初十分熱情，但在一次閑談中，陳敏不小心說出母親“身體健康、腿腳利索，除了高血壓病史沒別的病”，房東態(tài)度驟變，說還要再考慮一下。

幾天后，該房東提出預(yù)繳半年租金并額外簽署免責(zé)協(xié)議，陳敏覺得這是“將年齡歧視合理化”，斷然拒絕。此時(shí)，陳敏托同事找的相熟房東有了消息，歷時(shí)三個(gè)月的尋房才宣告結(jié)束。

《中國新聞周刊》以租客身份咨詢了鏈家、安居客、我愛我家等平臺(tái)的管家或中介，得到相似的回復(fù)：平臺(tái)沒有任何針對(duì)老年人的“歧視政策”，也不存在將老年人歸為“高危群體”的算法，其提供的租房合同范本中，也沒有年齡限制相關(guān)條款。

鏈家旗下長租公寓品牌自如確實(shí)存在18—40歲的租客年齡限制，但只限于合租品牌友家。北京市一位自如租房管家告訴《中國新聞周刊》，友家主要面向年輕群體，年齡相近的租客在生活習(xí)慣、興趣愛好等方面更為契合。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，整個(gè)租房市場上，房東拒租老年人的情況十分普遍。

多位中介提到，近年來，城市尤其是城市近郊的老年人租房需求明顯增加。相當(dāng)一部分老年人需要依賴租房解決居住問題。2024年，中國老齡協(xié)會(huì)發(fā)布的《第五次中國城鄉(xiāng)老年人生活狀況抽樣調(diào)查》（以下簡稱《抽樣調(diào)查》）中提到，截至2021年，全國近30％的老年人沒有產(chǎn)權(quán)屬于自己或者配偶的住房，近20％的老年人依賴租房解決居住問題，獨(dú)居老年人比例達(dá)14.2％。

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