濟南軌道交通7號線房屋征收補償 方案公布簽約期定
濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局房屋征收信息網(wǎng)近日發(fā)布了關于濟南城市軌道交通7號線一期工程（歷下段山大路站）國有土地上房屋征收的決定公告，并公布了征收補償方案。該項目征收范圍東至歷下頤正口腔診所，西至濟南歷下軟件園，南至花園路，北至東關辦事處歷下二院社區(qū)衛(wèi)生服務站，涉及被征收非住宅1戶，總建筑面積511.2平方米。征收補償簽約期限為30天，自2025年6月23日至2025年7月22日。
征收補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換。被征收房屋與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的價值由依法備案的房地產(chǎn)價格評估機構評估確定，評估時點為房屋征收決定公告之日。對于選擇貨幣補償?shù)姆亲≌课?，補償價格不得低于房屋征收決定公告之日該區(qū)位類似房地產(chǎn)市場價格；若土地使用權以劃撥方式取得，則需按規(guī)定扣除政府收益部分。選擇產(chǎn)權調(diào)換者應符合國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應政策及項目規(guī)劃要求，可向房屋征收部門提出書面申請，根據(jù)個人意向另行擬定安置房源及選房方案，并結清差價。
此外，在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷交驗空房的非住宅房屋所有者將獲得相應獎勵。具體而言，如果在規(guī)定時間內(nèi)完成簽約并搬遷，可按被征收房屋貨幣補償金額的5%給予獎勵，最少不低于3萬元，最多不超過300萬元；逾期則不享受此獎勵。另外，選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖烁鶕?jù)簽約和搬遷時間的不同，最高可獲得不超過被征收房屋評估價值8%的額外獎勵。例如，在2025年6月23日至2025年7月12日期間簽約并搬遷的，可獲8%獎勵；而2025年7月13日至2025年7月22日期間簽約并搬遷的，則獎勵比例降為5%；超出簽約期限后簽約并搬遷的，僅能獲得2%獎勵。
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