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又有小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢(qián)，物業(yè)：七成公共收益歸全體業(yè)主，公司未虧損(4)

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2025-06-23 17:44:52  海報(bào)新聞

她表示，由于綠地漢口中心小區(qū)80%以上的業(yè)主能正常繳納物業(yè)費(fèi)，2.8元/平方米的物業(yè)費(fèi)也剛好可以維持平衡，略有盈余。

其透露，該小區(qū)項(xiàng)目的全年物業(yè)費(fèi)年收入400多萬(wàn)元，拋開(kāi)所有支出成本后，僅稍有盈余?！皩?duì)公司而言，至少這個(gè)項(xiàng)目不虧損，可以保持正常運(yùn)營(yíng)?！?/p>

此前，物業(yè)管理專(zhuān)家路軍港曾向九派新聞表示，“給業(yè)主發(fā)錢(qián)”是公共收益的一種分配方式，建議物業(yè)和業(yè)委會(huì)在發(fā)放公共收益之前，提前了解清楚小區(qū)的收支構(gòu)成，并考慮好小區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，做好長(zhǎng)遠(yuǎn)打算。

“公共維修資金是有限的，一旦錢(qián)不夠或用完了，還是得向業(yè)主籌錢(qián)，因此公共收益的余額應(yīng)當(dāng)存下來(lái)，以備不時(shí)之需?！甭奋姼壅f(shuō)。


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