《條例》還規(guī)范了住房租賃經(jīng)紀機構的行為。明確經(jīng)紀機構應具備與其經(jīng)營規(guī)模相適應的條件,并將從業(yè)人員名單向所在地房產(chǎn)管理部門備案。發(fā)布房源信息前應核對委托人的身份信息、住房權屬信息,實地查看房源并編制住房狀況說明書,明碼標價收費服務項目。
為了進一步強化對住房租賃市場的監(jiān)督管理,《條例》規(guī)定國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同市場監(jiān)督管理部門制定并公布住房租賃合同、住房租賃經(jīng)紀服務合同示范文本;設區(qū)的市級以上地方人民政府應建立住房租金監(jiān)測機制,定期公布租金水平信息;房產(chǎn)管理部門應通過住房租賃管理服務平臺開展管理與服務,與有關部門建立信息共享機制;住房租賃相關行業(yè)組織應加強行業(yè)自律管理。
此外,《條例》還明確了住房租賃違法行為的責任追究,對企業(yè)和個人的違法行為可依法處以罰款、警告、暫停相關業(yè)務或停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰措施,構成犯罪的還將依法追究刑事責任。
租賃是解決城市居民居住問題的重要途徑,但不少人都在上面踩過坑,比如遭遇房東違約漲房租、房型與圖片嚴重不符、中介收錢跑路等等。
2025-07-22 09:31:13《住房租賃條例》如何保護租客和房東的合法權益?