施工單位、監(jiān)理單位的監(jiān)管責(zé)任顯然并未壓實(shí)。小區(qū)開發(fā)商、長(zhǎng)沙潤(rùn)悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人馮偉表示,企業(yè)項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場(chǎng)配備了工程人員,但其間未收到相關(guān)問(wèn)題報(bào)告。長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站項(xiàng)目監(jiān)督組負(fù)責(zé)人廖威表示,該項(xiàng)目于2024年3月進(jìn)行主體分部工程驗(yàn)收,那時(shí)客廳次梁外觀完好無(wú)損。初步判斷,裝修單位在破壞次梁后馬上安裝了吊門軌道,并進(jìn)行了吊頂封閉,從外觀難以發(fā)現(xiàn),主觀上存在刻意逃避監(jiān)管行為。
目前,湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司和湖南中機(jī)國(guó)際檢測(cè)技術(shù)有限公司出具的報(bào)告指出,次梁局部破損不影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全,但需進(jìn)行加固修繕處理。長(zhǎng)沙市、天心區(qū)均已成立工作專班,開發(fā)商、住建部門、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位與業(yè)主通過(guò)召開見(jiàn)面會(huì)等方式溝通需求,協(xié)商后續(xù)處置。馮偉表示,首要工作是制定安全可靠的維修方案,組織有能力、有資質(zhì)、反應(yīng)快的施工企業(yè)快速修復(fù);同時(shí),與業(yè)主積極對(duì)話,傾聽(tīng)業(yè)主訴求,依法依規(guī)履行賠償責(zé)任。
長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,將加強(qiáng)對(duì)全裝修隱蔽工程的監(jiān)管力度,增加監(jiān)管頻次,改進(jìn)監(jiān)督方式,配備專業(yè)檢測(cè)設(shè)備,強(qiáng)化對(duì)結(jié)構(gòu)安全關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的監(jiān)管,防范類似事件發(fā)生。律師建議消費(fèi)者在簽訂預(yù)售合同時(shí),可要求開發(fā)商詳細(xì)列出“精裝修清單”,并在收房時(shí)請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)驗(yàn)房,保留好相關(guān)憑證。