許家印香港大宅被挖出“地牢” 豪宅違建曝光

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2025-08-06 20:46:22 金融界

恒大集團原主席許家印的香港山頂布力徑10號E屋別墅大宅被曝光存在大面積違建。其中一間未售出的獨立屋違建面積超過6000平方尺，包括大宅正門位置超過千尺的平臺向上加高；地下低層被指挖空回填區(qū)，興建地牢，估計約5000平方尺。

香港屋宇署發(fā)現布力徑10號E屋地下戶外位置加建了僭建物，該平臺鋪有木地板和混凝土，并有樓梯連接大宅正門及旁邊通道。原有建筑圖顯示，該平臺原本應是平地，沒有樓梯或高低差，向上違建加高的平臺面積估計超過1000平方尺。此外，建筑物底層和地基之間的回填區(qū)疑似被重新挖掘，用來僭建地牢。

今年6月，香港屋宇署勒令清拆及釘契該房屋，指出大宅地下低層被大規(guī)模違法改建和擴建，物業(yè)接管人將委聘專業(yè)人士跟進清拆令。同屋苑內另有獨立屋涉僭建，也將收到清拆令，之后開挖較大的區(qū)域需按圖則回填。

香港山頂布力徑10號的B座、C座、E座3棟豪宅已被債務代理人接管及委托出售。2010年，許家印以25億港元購入這些房產，通過離岸公司私人持有。這些住宅非常豪華，例如布力徑10號的三層獨立大宅，不僅有私人花園，還有室內升降機，實用面積超過450平方米。

如今掛牌出售時，這批豪宅折扣巨大。布力徑10號C座和E座的兩套別墅在2024年10月21日以9億港元的價格掛牌，相較此前15億港元的估值大幅打折。2024年初，B座豪宅已經以略高于此前估值一半的價格售出。當地交易代理透露，許家印的大宅很受市場關注，每個月都有不少人咨詢，其中超過6成是香港本地的老牌家族和超級富豪，剩下約3成是內地買家。

香港山頂豪宅區(qū)的地位和資源使其備受關注。布力徑聚集了許多社會名流，如新世界發(fā)展鄭裕彤家族、富商張松橋、知名投資公司凱雷亞洲基金董事總經理唐子明等。

自恒大暴雷、許家印被查后，其資產也被全球債權人清查，其中香港的資產較早被監(jiān)控和處置。今年9月13日，香港中國恒大中心已由債權人中信銀行國際委任的接管人正式接管。許家印名下還至少有一架空客A319、一架空客A330、一架灣流G450私人飛機、兩艘游艇和兩輛勞斯萊斯幻影系列，以及全球各地的大量不動產。許家印名下的空客A319私人飛機已在2024年12月被安邁顧問接管并掛牌出售。

許家印前妻丁玉梅也擁有多架私人飛機、名車、游艇，以及在加拿大、英國等地的房產，價值數億美元。據法院文件披露，丁玉梅在2024年8月至2025年2月期間短時間內花掉了400萬美元。她曾被清算人和法院要求披露超過15萬美元財產的細節(jié)。許家印及其家庭成員的具體資產情況仍是一個未知數，但隨著調查深入，更多細節(jié)可能將浮出水面。

(責任編輯：0764)

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