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房東稅來了？全國房東都急了 租客擔(dān)憂稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁(3)

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2025-08-30 15:13:16  新浪財(cái)經(jīng)

除了租客，房東也有苦衷。陳歆一家在某新一線城市有多套物業(yè)出租，有時(shí)會遇到麻煩的租客，如換燈泡、擰螺絲也需要她們解決。有些租客經(jīng)常找各種理由延付租金，房東也不好意思催繳。房地產(chǎn)市場行情和經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致辦公室需求下降，讓物業(yè)價(jià)格直降，使得房東們感到困擾。

在這個(gè)魚龍混雜的市場里，總有人因?yàn)樽袷毓蛄妓?、信任他人而?dǎo)致權(quán)益受損。備案的存在能夠給予“介入”另一個(gè)抓手。齊巖冰律師解讀道，未備案的租賃合同本身已具備法律效力。備案手續(xù)只是一種行政管理手段，并不會對租賃合同效力產(chǎn)生法定影響。

如今，大家只能圍繞交稅義務(wù)展開對條例的討論，原因在于條例尚未實(shí)施，其承諾的權(quán)益保障還未兌現(xiàn)。目前，大家仍不知道自身權(quán)益能在實(shí)際上得到多少保障。當(dāng)9月15日條例施行后，討論的重心應(yīng)當(dāng)會轉(zhuǎn)移。

(責(zé)任編輯：zx0001)
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