江西宜春市房東周先生反映,他的租客在租賃期間隱瞞了真實用途,將90多歲的母親安置于出租房中居住,直至老人病逝。他要求租客賠償半年共3000元租金,但被對方拒絕。
周先生介紹,這名租客在小區(qū)附近做生意,2024年4月通過中介租下了他的一間公寓房。這間房子不大,只有40多平方米,一般作為單身公寓使用。當(dāng)時租客表示這個房子要當(dāng)庫房使用,雙方很快簽訂了合同,從2024年5月1日起租,每月租金500元。合同還約定禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
由于周先生日常不在宜春居住,房子出租后他就再未前往。幾個月后,他偶然發(fā)現(xiàn)房子并非用作庫房,而是由租客90多歲的母親居住。周先生擔(dān)心老人年紀(jì)大可能出現(xiàn)意外,于是和租客進行了溝通。租客解釋說,老人起得太早,和年輕人生活不合拍,所以選擇另外租房。租客承諾會悉心照料老人,保證不會發(fā)生意外,并強調(diào)自己是孝子,不會讓老人在外過世。周先生看他說得誠懇,最終同意繼續(xù)租給他。
后來續(xù)簽合同時,租客不愿意加上有關(guān)老人居住的內(nèi)容。他一直強調(diào)做事憑良心,說老人住在這里是為了方便照顧,再三承諾絕不會讓老人在出租房里離世。周先生心軟,沒有強求合同里加上相關(guān)條款。
2025年9月13日,周先生接到租客電話得知其想要退租,便前去辦理交接。到了現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)家里貼了殯葬裝飾,詢問物業(yè)人員才知道,租客的母親在他房子里病逝了。周先生了解到,租客的母親已經(jīng)病重臥床一個多月,但他一直瞞著周先生,直到前幾天在房里去世。之后他還冒充業(yè)主身份,在小區(qū)內(nèi)把老人的遺體停放了兩天。
周先生認(rèn)為,租客從一開始故意隱瞞租房真實用途,是早有預(yù)謀。他認(rèn)為租客母親在他家去世影響了房屋價值,家具也被迫丟棄,未來出租和出售都會受到影響。社區(qū)工作人員曾介入調(diào)解,但由于租客態(tài)度強硬,拒絕接受調(diào)解,也不愿做出補償,建議周先生通過訴訟途徑進行維權(quán)。
一名租客因一氧化碳中毒身亡,其間房東曾在當(dāng)晚到房間催要房租,發(fā)現(xiàn)租客王某躺在床上以為已入睡便獨自離去,沒想到王某當(dāng)時可能已經(jīng)死亡
2025-09-22 08:17:28租客屋內(nèi)燒烤中毒身亡房東被索賠