九旬老太病逝出租房房東索賠3000元遭拒租客隱瞞用途

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2025-09-20 12:00:03 光明網(wǎng)

江西宜春市房東周先生反映，他的租客在租賃期間隱瞞了真實用途，將90多歲的母親安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客賠償半年共3000元租金，但被對方拒絕。

周先生介紹，這名租客在小區(qū)附近做生意，2024年4月通過中介租下了他的一間公寓房。這間房子不大，只有40多平方米，一般作為單身公寓使用。當(dāng)時租客表示這個房子要當(dāng)庫房使用，雙方很快簽訂了合同，從2024年5月1日起租，每月租金500元。合同還約定禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

由于周先生日常不在宜春居住，房子出租后他就再未前往。幾個月后，他偶然發(fā)現(xiàn)房子并非用作庫房，而是由租客90多歲的母親居住。周先生擔(dān)心老人年紀(jì)大可能出現(xiàn)意外，于是和租客進行了溝通。租客解釋說，老人起得太早，和年輕人生活不合拍，所以選擇另外租房。租客承諾會悉心照料老人，保證不會發(fā)生意外，并強調(diào)自己是孝子，不會讓老人在外過世。周先生看他說得誠懇，最終同意繼續(xù)租給他。

后來續(xù)簽合同時，租客不愿意加上有關(guān)老人居住的內(nèi)容。他一直強調(diào)做事憑良心，說老人住在這里是為了方便照顧，再三承諾絕不會讓老人在出租房里離世。周先生心軟，沒有強求合同里加上相關(guān)條款。

2025年9月13日，周先生接到租客電話得知其想要退租，便前去辦理交接。到了現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)家里貼了殯葬裝飾，詢問物業(yè)人員才知道，租客的母親在他房子里病逝了。周先生了解到，租客的母親已經(jīng)病重臥床一個多月，但他一直瞞著周先生，直到前幾天在房里去世。之后他還冒充業(yè)主身份，在小區(qū)內(nèi)把老人的遺體停放了兩天。

周先生認(rèn)為，租客從一開始故意隱瞞租房真實用途，是早有預(yù)謀。他認(rèn)為租客母親在他家去世影響了房屋價值，家具也被迫丟棄，未來出租和出售都會受到影響。社區(qū)工作人員曾介入調(diào)解，但由于租客態(tài)度強硬，拒絕接受調(diào)解，也不愿做出補償，建議周先生通過訴訟途徑進行維權(quán)。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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