老太出租房病逝房東索賠3千被拒租客隱瞞用途安置高齡母親

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2025-09-19 22:29:05 新浪財(cái)經(jīng)

江西宜春市房東周先生反映，租客在租賃期間隱瞞真實(shí)用途，將90多歲的母親安置于出租房中居住，直至老人病逝。周先生要求租客賠償半年共3000元租金，但被對(duì)方拒絕。

2024年4月，通過(guò)中介，一名租客租下了周先生的一間公寓房。這間房子不大，約40多平方米，一般用作單身公寓。當(dāng)時(shí)租客表示房子將作為庫(kù)房使用，雙方很快簽訂了合同，從2024年5月1日起租，每月租金500元。合同中還約定禁止乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。由于周先生日常不在宜春居住，房子出租后他再未前往。

幾個(gè)月后，周先生偶然發(fā)現(xiàn)自己的房子并非如租客所言用作庫(kù)房，而是由其90多歲母親居住。周先生提出不想繼續(xù)出租，擔(dān)心老人可能出現(xiàn)意外。經(jīng)過(guò)溝通，租客解釋說(shuō)老人起得太早，和年輕人生活不合拍，因此選擇另外租房。租客承諾會(huì)悉心照料老人，并保證不會(huì)讓老人在外過(guò)世。周先生看他說(shuō)得誠(chéng)懇，同意繼續(xù)租給他。

后來(lái)續(xù)簽合同時(shí)，租客不愿意加有關(guān)老人居住的內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)做事憑良心，說(shuō)老人住在這里是為了方便照顧，并再三承諾絕不會(huì)讓老人在出租房里離世。周先生心軟，沒(méi)有強(qiáng)求合同里加上相關(guān)條款。

2025年9月13日，周先生接到租客的電話，得知其想要退租，便前去辦理交接。到了現(xiàn)場(chǎng)，周先生發(fā)現(xiàn)家里貼了殯葬裝飾，詢問(wèn)物業(yè)人員后才知道，租客的母親在他房子里病逝了。原來(lái)，租客的母親已經(jīng)病重臥床一個(gè)多月，但他一直瞞著周先生，直到前幾天在房里去世。之后他還冒充業(yè)主身份，在小區(qū)內(nèi)把老人的遺體停放了兩天。

周先生認(rèn)為，租客從一開(kāi)始故意隱瞞租房真實(shí)用途，是早有預(yù)謀。他認(rèn)為租客的行為影響了房屋價(jià)值，家具也被迫丟棄，未來(lái)出租和出售都會(huì)受到影響。社區(qū)工作人員曾介入調(diào)解，但由于租客態(tài)度強(qiáng)硬，拒絕接受調(diào)解，也不愿做出補(bǔ)償，建議周先生通過(guò)訴訟途徑進(jìn)行維權(quán)。

(責(zé)任編輯：0882)

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