沒人住的房子，為什么會(huì)“老”得特別快？缺乏維護(hù)加速老化

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2025-10-05 10:20:27 百家號(hào)

你或許見過農(nóng)村那些空置的老房子，如果長(zhǎng)時(shí)間沒有人住，房子會(huì)壞得特別快，有的老屋甚至不出幾年就可能房倒屋塌。這似乎與我們的慣常思維有些矛盾，為什么有人住的房子壽命更長(zhǎng)，沒人住的房子反而先壞掉呢？

房屋不維護(hù)確實(shí)老化得更快。很多農(nóng)村的老房子都是用土、木、石等自然材料建造的，屋頂?shù)耐咂渤３Ｊ切∏嗤咧惞潭ú惶慰康牟牧?。這樣的建造體系要想經(jīng)久耐用，日常的維護(hù)維修至關(guān)重要。例如，四川省阿壩州阿壩縣的藏族夯土民居，屋頂曬臺(tái)使用黃泥鋪面，每年都需要修補(bǔ)以確保防水和平整。土墻外表有細(xì)泥制作的抹面保護(hù)層，大約每隔十年要整體修復(fù)一次，修復(fù)時(shí)村里的鄉(xiāng)親們都會(huì)來幫忙。

在云南昆明的大擺衣村，傳統(tǒng)建筑大多是土坯房或夯土房。村民們會(huì)用泥或者石灰抹面來保護(hù)土墻，再加上維護(hù)得當(dāng)?shù)男∏嗤呶蓓斦陲L(fēng)避雨，土房子可以用上100年沒有問題。但墻體抹面每隔幾年需要維護(hù)翻新，屋頂?shù)男∏嗤呷绻伙L(fēng)雨或小動(dòng)物損壞，一定要及時(shí)修補(bǔ)。否則一旦雨水長(zhǎng)時(shí)間沖刷墻體，可能會(huì)危及房屋的安全。

寒冷地區(qū)的積雪也可能成為壓垮房屋的因素。雖然大部分建筑都根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀髷?shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保能夠承受積雪重量，但如果建筑無人居住且年久失修，加上氣候變化導(dǎo)致的極端天氣加劇，空置房屋被積雪壓壞的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)大大增加。

此外，現(xiàn)在很多老房子通水通電了，建筑內(nèi)部的水管、電路等系統(tǒng)設(shè)備也需要日常維護(hù)。如果長(zhǎng)時(shí)間沒有使用和檢修，可能會(huì)損壞，甚至引發(fā)火災(zāi)等安全事故，使房屋毀于一旦。

傳統(tǒng)社會(huì)中，人們用心組織工匠修繕房屋，將其當(dāng)成一種生活方式，甚至是一種儀式。這個(gè)過程不僅是對(duì)居住空間的營(yíng)造，更是關(guān)乎歸屬感、尊嚴(yán)和榮耀的精神建構(gòu)?，F(xiàn)代社會(huì)和城市化的沖擊改變了傳統(tǒng)的生活方式和價(jià)值觀，以往充滿儀式感的建筑修繕工作如今在追求效率的現(xiàn)代人眼里變得麻煩，花費(fèi)高，吃力不討好。逐漸空心化的村落中，房屋也隨著人們的離去而快速老去。

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