沒人住的房子為啥“老”得特別快缺乏維護加速老化

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2025-10-07 15:44:04 人民日報

你是否見過農(nóng)村那些空置的老房子？如果長時間沒有人住，房子會迅速老化，有的老屋甚至不出幾年就可能房倒屋塌。這似乎與我們的慣常思維相悖：為什么有人住的房子壽命更長，沒人住的房子反而先壞掉呢？

房屋不維護確實會加速老化。許多農(nóng)村的老房子都是用土、木、石等自然材料建造的，屋頂?shù)耐咂渤３Ｊ切∏嗤咧惞潭ú惶慰康牟牧?。這樣的建筑體系要想經(jīng)久耐用，日常的維護維修至關(guān)重要。

例如，在四川省阿壩州阿壩縣的藏族夯土民居中，屋頂曬臺使用黃泥鋪面，每年都需要進行修補，以確保屋頂?shù)姆浪推秸?。土墻外表有細泥制作的抹面保護層，大約每隔十年就要整體修復(fù)一次。在云南昆明的大擺衣村，傳統(tǒng)建筑大多是土坯房或夯土房。村民們會用泥或者石灰抹面來保護土墻，再加上維護得當?shù)男∏嗤呶蓓斦陲L避雨，土房子可以使用百年以上。但墻體抹面每隔幾年需要維護翻新，屋頂?shù)男∏嗤呷绻伙L雨或小動物損壞，一定要及時修補。否則，一旦雨水長時間沖刷墻體，可能會危及房屋安全。

在寒冷地區(qū)，大量積雪也可能成為“壓垮駱駝的最后一根稻草”。雖然大部分建筑都會根據(jù)當?shù)貧庀髷?shù)據(jù)進行結(jié)構(gòu)設(shè)計，但如果建筑無人居住且年久失修，再加上氣候變化導(dǎo)致的極端天氣加劇，空置房屋被積雪壓壞甚至壓塌的風險會大大增加。

除此之外，現(xiàn)在很多老房子也通水通電了，內(nèi)部的水管、電路等系統(tǒng)設(shè)備也需要日常維護。如果長時間沒有使用和檢修，可能會損壞，甚至引發(fā)火災(zāi)等安全事故，使房屋毀于一旦。無論是老房子還是現(xiàn)代建筑，這一點都同樣重要。

傳統(tǒng)社會中，人們用心地組織工匠修繕房屋，把它當成一種生活方式，甚至一種儀式。這個過程不僅是對居住空間的營造，更是關(guān)乎歸屬感、尊嚴和榮耀的精神建構(gòu)。而現(xiàn)代社會和城市化的沖擊改變了傳統(tǒng)的生活方式和價值觀，以往充滿儀式感的建筑修繕工作如今在追求效率的現(xiàn)代人眼里變得麻煩、花費高且吃力不討好。逐漸空心化的村落中，房屋隨著人們的離去而快速老化。

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