电竞下注-中国电竞赛事及体育赛事平台

中華網(wǎng) china.com

新聞

好起來(lái)的阿里，開(kāi)始「抄底」香港地產(chǎn) 樓市復(fù)蘇信號(hào)顯現(xiàn)(3)

關(guān)鍵詞：
2025-10-15 10:18:55  36氪

值得注意的是，傳統(tǒng)中租金最低的新界自2024年底以來(lái)租金漲幅逐漸超過(guò)港島和九龍。究其原因，則是去年港府“高才通”計(jì)劃吸引大量?jī)?nèi)地人才及留學(xué)生涌入，導(dǎo)致市場(chǎng)對(duì)新界板塊的大圍、元朗等租賃需求旺盛，同時(shí)當(dāng)?shù)匦略龉?yīng)有限，供大于求推動(dòng)新界租金上漲。不過(guò)就租金回報(bào)率來(lái)看，新界仍不及港島和九龍。因此對(duì)于投資客而言，后兩者仍是置業(yè)首選。

展望后續(xù)，多家機(jī)構(gòu)對(duì)香港樓市持樂(lè)觀態(tài)度。華泰證券預(yù)計(jì)，今年下半年香港私人住宅成交量?jī)r(jià)將企穩(wěn)回升，2025年、2026年成交量同比分別增長(zhǎng)3%、5%，成交價(jià)格同比分別上漲0%、3%；瑞銀預(yù)計(jì)，如果美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)減息且美國(guó)長(zhǎng)債息率下降，2025年香港樓價(jià)及租金將同步上升5%-10%；財(cái)通證券則判斷，香港樓市已進(jìn)入新一輪復(fù)蘇周期，本地開(kāi)發(fā)商與商業(yè)運(yùn)營(yíng)商將率先受益。

然而，市場(chǎng)仍需警惕潛在風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)前香港已完工未售的私人住宅庫(kù)存達(dá)28000套，去化周期超過(guò)21個(gè)月，高于歷史均值的9.3個(gè)月，庫(kù)存壓力可能制約房?jī)r(jià)上漲幅度。此外，美聯(lián)儲(chǔ)降息節(jié)奏亦存在不確定性，疊加全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇放緩等因素，也可能影響資金流入香港市場(chǎng)的節(jié)奏。

(責(zé)任編輯：zx0176)
關(guān)閉

敗給曼城后利物浦還有機(jī)會(huì)衛(wèi)冕嗎 前景堪憂

敗給曼城后利物浦還有機(jī)會(huì)衛(wèi)冕嗎2025-11-10 12:18:11

全運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式百頭醒獅驚艷全場(chǎng) 非遺榮光閃耀舞臺(tái)

全運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式百頭醒獅驚艷全場(chǎng)2025-11-10 12:14:40

捐款140元給國(guó)家造航母當(dāng)事人發(fā)聲 兒時(shí)夢(mèng)想成真

捐款140元給國(guó)家造航母當(dāng)事人發(fā)聲2025-11-10 12:13:05

《繁花》劇組發(fā)聲明，稱古二為一己私欲泄憤 引發(fā)網(wǎng)絡(luò)爭(zhēng)議

繁花劇組發(fā)聲明,稱古二為一己私欲泄憤2025-11-10 12:10:43

起底“臺(tái)獨(dú)”沈伯洋

起底沈伯洋與境外勢(shì)力勾結(jié)內(nèi)幕2025-11-10 10:53:19

外賣員救火后獲獎(jiǎng)5000元 挺身而出獲贊譽(yù)

外賣員救火后獲獎(jiǎng)5000元2025-11-10 12:04:27

敗給曼城后利物浦還有機(jī)會(huì)衛(wèi)冕嗎 前景堪憂

敗給曼城后利物浦還有機(jī)會(huì)衛(wèi)冕嗎2025-11-10 12:18:11

蘇57內(nèi)置彈倉(cāng)曝光 戰(zhàn)機(jī)垂直飛入云霄 回應(yīng)北約威脅

蘇57內(nèi)置彈倉(cāng)曝光戰(zhàn)機(jī)垂直飛入云霄2025-11-10 10:22:35

白宮發(fā)言人：BBC是“假新聞媒體” 視頻剪輯引發(fā)爭(zhēng)議

白宮發(fā)言人,BBC是假新聞媒體2025-11-10 10:28:24

福建艦伙食標(biāo)準(zhǔn)曝光，海軍伙食待遇揭秘 舌尖上的戰(zhàn)斗力

福建艦伙食標(biāo)準(zhǔn)曝光,海軍伙食待遇揭秘2025-11-10 10:52:50

中國(guó)液體可回收火箭朱雀三號(hào)將首飛 開(kāi)啟商業(yè)航天新篇章

中國(guó)液體可回收火箭朱雀三號(hào)將首飛2025-11-10 11:21:43

預(yù)制菜風(fēng)波兩個(gè)月，西貝“冰與火”：多個(gè)門店關(guān)閉，也有門店大排長(zhǎng)龍 促銷自救引客流

預(yù)制菜風(fēng)波兩個(gè)月,西貝冰與火,多個(gè)門店關(guān)閉,也有門店大排長(zhǎng)龍2025-11-10 12:08:15

十五運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式現(xiàn)場(chǎng)觀賽包都有什么 紅藍(lán)兩款吉祥物包

十五運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式現(xiàn)場(chǎng)觀賽包都有什么2025-11-10 12:12:48

高鐵票買到19排但車廂只有17排，武漢客運(yùn)段回應(yīng) 座位調(diào)整引發(fā)關(guān)注

高鐵票買到19排但車廂只有17排,武漢客運(yùn)段回應(yīng)2025-11-10 12:08:37

俄軍FAB?3000命中米爾諾格勒陣地，烏第38旅傷亡慘重，地面工事幾近覆滅 烏軍反攻計(jì)劃受挫

俄軍FAB?3000命中米爾諾格勒陣地,烏第38旅傷亡慘重,地面工事幾近覆滅2025-11-10 11:42:54

日本發(fā)熊難財(cái)？獵熊旅游狂撈金

日本發(fā)熊難財(cái),獵熊旅游狂撈金2025-11-10 12:06:34

全運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式百頭醒獅驚艷全場(chǎng) 非遺榮光閃耀舞臺(tái)

全運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式百頭醒獅驚艷全場(chǎng)2025-11-10 12:14:40

美政府“停擺”40天 共和黨稱“已有協(xié)議”擬今日表決 有望結(jié)束僵局

美政府停擺40天共和黨稱已有協(xié)議擬今日表決2025-11-10 10:54:27

外交部回應(yīng)日本扇貝出口中國(guó) 持續(xù)加強(qiáng)監(jiān)管

外交部回應(yīng)日本扇貝出口中國(guó)2025-11-10 11:41:38

紅軍城若失守烏戰(zhàn)線會(huì)全面崩潰嗎 9000烏軍陷入“死亡包圍圈”

紅軍城若失守烏戰(zhàn)線會(huì)全面崩潰嗎2025-11-10 11:10:40

福建艦更多細(xì)節(jié)公布有何深意 展現(xiàn)遠(yuǎn)洋作戰(zhàn)新飛躍

福建艦更多細(xì)節(jié)公布有何深意2025-11-10 11:04:24

捐款140元給國(guó)家造航母當(dāng)事人發(fā)聲 兒時(shí)夢(mèng)想成真

捐款140元給國(guó)家造航母當(dāng)事人發(fā)聲2025-11-10 12:13:05

十五運(yùn)開(kāi)幕后首金 江蘇隊(duì)四人雙槳奪冠

十五運(yùn)開(kāi)幕后首金2025-11-10 12:00:36

中國(guó)004航母已開(kāi)建？是福建艦加強(qiáng)版嗎？

中國(guó)004航母已開(kāi)建？是福建艦加強(qiáng)版嗎？2025-11-10 10:21:00

尹錫悅看守所內(nèi)接收逾6.5億韓元代管金 制度濫用引質(zhì)疑

尹錫悅看守所內(nèi)接收逾6,5億韓元代管金2025-11-10 11:19:16

羽毛球男團(tuán)小組賽江蘇勝湖北 石宇奇領(lǐng)銜全勝

羽毛球男團(tuán)小組賽江蘇勝湖北2025-11-10 12:10:15

荷蘭將歸還安世半導(dǎo)體控制權(quán)，如何評(píng)價(jià)整個(gè)安世半導(dǎo)體事件的發(fā)展? 供應(yīng)鏈危機(jī)逐步化解

荷蘭將歸還安世半導(dǎo)體控制權(quán),如何評(píng)價(jià)整個(gè)安世半導(dǎo)體事件的發(fā)展2025-11-10 11:16:26

警方回應(yīng)男子齊云山徒步失聯(lián)9天 搜救仍在進(jìn)行中

警方回應(yīng)男子齊云山徒步失聯(lián)9天2025-11-10 12:02:43

包頭禁飛區(qū)驚現(xiàn)蝴蝶狀飛行物 引發(fā)網(wǎng)絡(luò)熱議

包頭禁飛區(qū)驚現(xiàn)蝴蝶狀飛行物2025-11-10 12:03:59

羽毛球男子團(tuán)體小組賽：江蘇勝湖北 比分3比0完勝

羽毛球男子團(tuán)體小組賽,江蘇勝湖北2025-11-10 12:02:05

走出“彩電三巨頭”的大學(xué)，為什么最會(huì)搞錢？

走出“彩電三巨頭”的大學(xué)，為什么最會(huì)搞錢？2025-11-10 12:00:03

相關(guān)新聞