近日,安徽省六安市霍山縣景秀藍灣小區(qū)發(fā)生了一起令人揪心的事件。一名業(yè)主私自挖掘約300平方米的地下室,導(dǎo)致整棟樓32戶房屋出現(xiàn)裂縫。
今年8月份,包女士發(fā)現(xiàn)同棟樓的一位業(yè)主未經(jīng)審批私自挖建地下室。包女士家住9樓,從那以后,她家的墻面相繼出現(xiàn)橫向、縱向乃至八字形裂縫,窗臺大理石也斷裂并滲水。包女士無奈地說:“我家沒有一面墻是完整的,裂縫橫著、豎著,還有八字形的。現(xiàn)在已經(jīng)滲水,窗臺大理石直接斷掉了?!?/p>
施工方的操作極具隱蔽性,白天使用挖掘機施工,夜間則偷偷將土方運走。施工現(xiàn)場被3米多高的圍欄遮擋,工人進出時大門上鎖,其他業(yè)主很難察覺。直到事情發(fā)展到難以掩蓋的地步,大家才意識到問題的嚴重性。施工尚未回填時,政府擔(dān)心樓體存在安全隱患,緊急為居民安排了10天的臨時安置補助,費用由私挖地下室的業(yè)主承擔(dān),每人每天150元,但補助期滿后不再發(fā)放。
該樓棟業(yè)主出示的鑒定報告顯示,樓棟安全性等級綜合評定為Cu級,這意味著樓體結(jié)構(gòu)承載力已不滿足安全要求,存在極大的安全風(fēng)險。
小區(qū)物業(yè)法人代表秦先生回應(yīng)稱,物業(yè)無執(zhí)法權(quán),無法強制制止施工。物業(yè)已將情況上報霍山縣城管局,但目前尚未收到相關(guān)部門的鑒定報告。社居委、城管局以及霍山縣質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門已介入,并正在開展后續(xù)處置工作。
隨著事件持續(xù)發(fā)酵,霍山縣相關(guān)部門已責(zé)令涉事業(yè)主立即停止施工,并對地下室進行回填加固。專家指出,即便土方回填,樓體的結(jié)構(gòu)性損傷也難以完全修復(fù),后續(xù)仍需長期監(jiān)測和加固處理。
32戶業(yè)主的維權(quán)之路仍在繼續(xù)。由于房屋安全性等級下降,部分業(yè)主的房產(chǎn)價值大幅縮水,甚至面臨無法交易、無法貸款的困境。更令人擔(dān)憂的是,裂縫仍在緩慢擴大,雨季將至,滲水問題可能進一步惡化。有業(yè)主表示:“我們現(xiàn)在不僅擔(dān)心房子會不會塌,更擔(dān)心未來該何去何從?!?法律專家分析,涉事業(yè)主除了需承擔(dān)回填、加固等經(jīng)濟責(zé)任外,還可能面臨行政處罰甚至刑事責(zé)任。而物業(yè)公司是否盡到監(jiān)管義務(wù),也成為爭議焦點之一。有業(yè)主質(zhì)疑:“施工持續(xù)數(shù)月,物業(yè)難道真的毫不知情?”對此,物業(yè)公司回應(yīng)稱曾多次勸阻,但無權(quán)強制干預(yù),只能上報相關(guān)部門。
目前,當(dāng)?shù)卣殉闪m椆ぷ鹘M,協(xié)調(diào)房屋安全評估、業(yè)主安置及賠償事宜。這起事件不僅是一記警鐘,更應(yīng)成為推動城市管理精細化、法治化的契機。唯有如此,才能讓“安居”不再成為百姓的奢望。
提醒廣大業(yè)主,一定要遵守法律法規(guī),切勿為了一己私利做出危害公共安全的行為。同時,相關(guān)部門也應(yīng)加強監(jiān)管,防患于未然,避免類似的悲劇再次發(fā)生。希望在相關(guān)部門的積極處理下,景秀藍灣小區(qū)的這32戶業(yè)主能夠早日恢復(fù)正常生活,讓他們的安居夢不再是奢望。
10月13日,安徽省六安市霍山縣景秀藍灣小區(qū)一業(yè)主私挖約300平方米地下室,導(dǎo)致整棟樓32戶房屋開裂。該樓棟業(yè)主出示的鑒定報告顯示,樓棟安全性等級綜合評定為Cu級
2025-10-14 11:36:38私挖地下室致32戶墻體開裂該擔(dān)何責(zé)