四中全會(huì)為房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展劃重點(diǎn) 融入民生框架(2)

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2025-10-24 20:25:06 澎湃新聞

今年10月11日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)表示，“十四五”期間，黨中央、國(guó)務(wù)院作出了加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的決策部署。這是適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。構(gòu)建新模式是為推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，歸根到底是要讓人民群眾住上“好房子”。

住建部指出，發(fā)展安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部指導(dǎo)各地全鏈條提升住房標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、材料、建造、運(yùn)維水平，首先把保障房建成“好房子”，同時(shí)，不僅將新房子建成“好房子”，還要將老房子改造成“好房子”。

今年5月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》已正式實(shí)施，該標(biāo)準(zhǔn)有14項(xiàng)提升，如層高從原來(lái)2.8米提高到不低于3米；4層以上的樓都要加裝電梯；對(duì)樓板隔音要求降低10分貝等。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司司長(zhǎng)姚天瑋表示，建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”，而是要通過(guò)好的設(shè)計(jì)、施工、材料和服務(wù)，解決居住中的痛點(diǎn)問(wèn)題，全面提升住房品質(zhì)。不同地區(qū)、不同面積、不同價(jià)位都應(yīng)當(dāng)有不同的“好房子”。建設(shè)“好房子”，不僅為新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料應(yīng)用提供了廣闊空間，還能釋放出“擴(kuò)內(nèi)需”“促消費(fèi)”的巨大潛能，為建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展開(kāi)辟新賽道。

張波認(rèn)為，在高質(zhì)量發(fā)展理念的推動(dòng)下，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)在住房品質(zhì)提升上，將不再僅僅是面積的擴(kuò)大，而是圍繞安全、舒適、綠色、智慧等維度，進(jìn)行一場(chǎng)從“有沒(méi)有”到“好不好”的深刻變革。對(duì)企業(yè)而言，競(jìng)爭(zhēng)賽道將從規(guī)模、速度和價(jià)格，轉(zhuǎn)向產(chǎn)品力、科技力和服務(wù)力的比拼，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的品質(zhì)提升是一個(gè)覆蓋新房和存量房、涉及硬件和軟件的系統(tǒng)性工程。

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