孤寡老人去世欠貸66萬民政局清償遺產(chǎn)管理人角色明確

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2025-10-29 14:22:42 搜狐網(wǎng)

孤寡老人去世欠貸66萬民政局清償遺產(chǎn)管理人角色明確！孤寡老人宣先生生前向銀行抵押貸款66萬元，但因急病去世導(dǎo)致債務(wù)逾期。他沒有留下遺囑，也沒有繼承人，抵押的房產(chǎn)因此陷入“找不到被告”的僵局。

為解決這一問題，閔行區(qū)人民法院審結(jié)了一起金融借款合同糾紛案件。宣先生生前用自己的房屋向銀行申請了最高額抵押貸款。去世后，該貸款無法繼續(xù)清償。銀行先向法院要求指定遺產(chǎn)管理人，法院查明老人已無繼承人，遂指定被繼承人生前住所地的民政局為遺產(chǎn)管理人。隨后，銀行提起訴訟，要求民政局在管理遺產(chǎn)范圍內(nèi)清償貸款。

民政局辯稱，其無義務(wù)償還債務(wù)，只是在管理宣老的遺產(chǎn)范圍內(nèi)配合原告進(jìn)行拍賣，用該房屋的拍賣款償還貸款本金及利息等。如果遺產(chǎn)不足以償還，超出部分無需償還。對于訴訟費(fèi)，如果遺產(chǎn)不足以支付，則無需承擔(dān)。

法院審理認(rèn)為，原告與宣老簽訂的《個人循環(huán)授信額度合同（含最高額抵押條款）》合法有效，對合同各方均有法律約束力。原告已按約履行了全額放貸義務(wù)，而宣老未能按約履行還款義務(wù)，故債權(quán)人銀行可依合同約定主張權(quán)利。

法院判決，民政局作為宣老的遺產(chǎn)管理人，需在管理遺產(chǎn)范圍內(nèi)歸還剩余全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利，并按合同約定主張逾期利息。如民政局未履行上述還款義務(wù)，原告有權(quán)以宣先生抵押的房產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后的價款在最高債權(quán)限額范圍內(nèi)優(yōu)先受償。折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分由民政局繼續(xù)管理，不足部分由民政局在管理的遺產(chǎn)范圍內(nèi)繼續(xù)清償。

公民離世后若無繼承人或遺囑，其遺產(chǎn)易陷入“無人管理、無人清償”的僵局，導(dǎo)致債權(quán)人權(quán)利落空、財產(chǎn)秩序受阻。為填補(bǔ)這一法律空白，《民法典》在繼承編中創(chuàng)新性地設(shè)立并系統(tǒng)規(guī)定了“遺產(chǎn)管理人”制度，確保任何人的遺產(chǎn)都能得到及時、專業(yè)、有序的管理。

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