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女子爆改公用電梯廳 律師提醒 改造需合法合規(guī)(2)

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2025-11-17 08:58:47  光明網(wǎng)

根據(jù)《消防法》第28條，不得占用、堵塞、封閉疏散通道和消防相關(guān)設(shè)施。趙良善指出，小丁在電梯廳加裝柜子、放置觀影和餐飲相關(guān)物品，本質(zhì)上占用了作為消防疏散通道關(guān)鍵部分的電梯廳，違背了該消防條款。這種私自改造行為帶來(lái)的安全隱患包括阻礙應(yīng)急疏散與救援，以及增加火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。一旦發(fā)生意外，會(huì)阻礙住戶逃生，也會(huì)耽誤救援人員的工作。此外，改造用的墻紙、柜子等多為易燃材質(zhì)，會(huì)加速火勢(shì)蔓延，即便開(kāi)窗通風(fēng)，也難以及時(shí)排出大量煙霧，易造成人員窒息。

趙良善建議，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)相關(guān)消防要求，讓電梯廳恢復(fù)原本的通行功能，確保通道寬度滿足應(yīng)急通行和救援需求。若想合理利用該空間，可向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提交申請(qǐng)，組織涉及該公攤區(qū)域的相關(guān)業(yè)主共同商議。若達(dá)成一致，可在不影響消防和通行的前提下，設(shè)置可隨時(shí)移動(dòng)的簡(jiǎn)易家具，嚴(yán)禁在此區(qū)域使用明火和大功率電器。

關(guān)于小丁所述售樓處書面及口頭確認(rèn)電梯廳公用面積可作私人使用的情況，記者致電該小區(qū)售樓處，對(duì)方表示需向負(fù)責(zé)人匯報(bào)，但截至發(fā)稿前，記者尚未接到回復(fù)電話。

(責(zé)任編輯：zx0176)
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