工地夜間施工致租客接連退房？嘉興房東一年四次退租，最終靠“反向出租”止損(2)
劉先生多次要求查看夜間施工許可，可工地最初張貼的只是施工單位自己蓋章的公告，并沒有職能部門印章。直到他反復(fù)追問(wèn)，工地才掛出顯示“11月27日已取得夜間施工證明”的新公告。
施工方解釋：不停工就可能塌孔，風(fēng)險(xiǎn)更大
施工單位負(fù)責(zé)人到場(chǎng)后給出了原因——這一段工程極其特殊，必須連續(xù)作業(yè)：
施工孔深度達(dá)45米
直徑約1米
一個(gè)孔灌注混凝土體積接近380方
中途停工超過(guò)10小時(shí)，孔壁可能坍塌
一旦塌孔，周邊樓棟安全都會(huì)受威脅
“我們不是不想停，是不能停?！必?fù)責(zé)人表示，目前的夜間施工會(huì)持續(xù)到12月下旬，完成這一階段后才會(huì)減少夜間作業(yè)量。
執(zhí)法部門隨后也出示了11月30日至12月3日的夜間施工批復(fù)文件，證實(shí)工地確實(shí)按規(guī)定辦理報(bào)備。
房東提出“把我房子租給施工隊(duì)”
租客陸續(xù)走光，劉先生苦撐一年，心里也有了主意：既然噪音來(lái)自工地，那能不能干脆讓施工單位租下他的房子？
他提出兩套方案：
工地整體租下他房子補(bǔ)償損失
若他繼續(xù)對(duì)外出租，房租大幅下調(diào)后的空缺損失由施工方承擔(dān)一部分
施工方最初覺得價(jià)格偏高，因?yàn)橥^(qū)三室一廳租給工人的價(jià)位一般在1800～2200元。但劉先生強(qiáng)調(diào)房間結(jié)構(gòu)限制，多人宿舍無(wú)法通過(guò)檢查，也不能用高低床，同時(shí)又是噪音最嚴(yán)重的正對(duì)施工面房源，心里落差可想而知。
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