那里用磚墻圈起一大片荒地，其間雜草叢生，兩棟白色小樓，孤零零立在院中，辦公樓周?chē)b有多個(gè)攝像頭。

    工商資料顯示，該地址共注冊(cè)5家公司，4家和米曉東有關(guān)。匯盛陽(yáng)光也在這里。

    奶白路3號(hào)101是“匯盛陽(yáng)光”，102是“浩盛益佳”，103是建興光澤，201是威儀物業(yè)管理有限責(zé)任公司，202是匯潤(rùn)陽(yáng)光能源科技有限公司。

    其中，匯盛陽(yáng)光、浩盛益佳、建興光澤有兩個(gè)共同出資人：詹敏利、米曉東。

    威儀物業(yè)的法人代表也是詹敏利，注冊(cè)資金500萬(wàn)美元，投資人是永惠發(fā)展有限公司，注冊(cè)在香港。該公司法人代表則是米曉東。

    新京報(bào)記者了解發(fā)現(xiàn)，永惠發(fā)展曾與Marine Shine Investiment INC有資金往來(lái)，而后者是一家注冊(cè)在維京群島的離岸公司。

    奶白路3號(hào)大院的門(mén)開(kāi)在北苑東路上，一扇淺藍(lán)色鐵門(mén)銹跡斑斑，沒(méi)有掛牌，沒(méi)有標(biāo)志。

    院里一位帶著東北口音的男子告訴記者，“米總”不在，聯(lián)系好了再來(lái)。

    工商資料顯示，奶白路3號(hào)產(chǎn)權(quán)歸屬為朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)新生村經(jīng)濟(jì)合作社，在企業(yè)住所證明上蓋有該社印章，并由來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)政府蓋章。

    新生村經(jīng)濟(jì)合作社同意將上述地址200平米的房屋以租賃方式提供給企業(yè)使用，使用期限是20年，經(jīng)營(yíng)用途為辦公。新生村村支書(shū)譚揚(yáng)記得，2011年，新生村經(jīng)濟(jì)合作社把房屋租給米曉東的公司，“跟好幾家公司簽的合同，簽的人都是米曉東，每次簽完就走。”

    譚揚(yáng)并不知道米曉東被調(diào)查。合同簽完后，他還見(jiàn)過(guò)幾次米曉東。在他印象中，米曉東低調(diào)、隨和。

    綠化用地圈地疑云

    米曉東租下土地后就沒(méi)了動(dòng)靜。譚揚(yáng)也不知道他要做什么

    新生村租給詹敏利、米曉東的不只是辦公用房，還有周邊300畝土地。

    譚揚(yáng)說(shuō)，這是新生村的集體土地，用途為規(guī)劃綠地。該塊土地的性質(zhì)得到朝陽(yáng)區(qū)國(guó)土局的證實(shí)。

    2007年，新生村經(jīng)濟(jì)合作社將這塊綠地租賃給一家高爾夫球場(chǎng)，高爾夫球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善，2010年前后倒閉，之后租給了米曉東。

    譚揚(yáng)認(rèn)為這筆交易合算，土地租期是20年，每畝年租金6000元，米曉東的公司還給予新生村50人發(fā)放生活補(bǔ)貼。

    京城一名了解來(lái)廣營(yíng)土地項(xiàng)目的地產(chǎn)商表示詫異，他說(shuō)，來(lái)廣營(yíng)的集體土地已經(jīng)很少，這塊綠地所在位置很好，180萬(wàn)租300畝，“一般要有些關(guān)系才能租下。”

    目前，該地塊周邊土地價(jià)格已飛漲。西邊20米是央企中國(guó)鐵建集團(tuán)在建的中鐵廣場(chǎng)。其商業(yè)辦公樓開(kāi)盤(pán)價(jià)預(yù)計(jì)在35000至36000元每平米，已建成的配套住宅區(qū)全部售完，二手房估價(jià)在45000至50000元每平米。

    在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，規(guī)劃綠地上，也能做經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，比如建會(huì)所、高爾夫球場(chǎng)、溫泉療養(yǎng)所等。

    根據(jù)北京2001年出臺(tái)的文件規(guī)定，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性的綠色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，其綠化建設(shè)用地面積在100畝以上的，允許有3%－5%的土地用于與綠地相適宜的建設(shè)項(xiàng)目。

    300畝土地，綠地建筑用地最多占15畝，約1萬(wàn)平米，按北京建房容積率配比，其建筑面積最多達(dá)2萬(wàn)平米。

    這些建筑可分散建，也可合建。根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，建筑高度不超過(guò)兩層，通常在12-15米左右。

    據(jù)上述地產(chǎn)商了解，這塊地周?chē)膸讐K規(guī)劃綠地上，也建了幾個(gè)高爾夫球場(chǎng)和會(huì)所，經(jīng)營(yíng)得都還不錯(cuò)。他分析，300畝地投入租金180萬(wàn)，加其他維護(hù)費(fèi)，約200萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)綠色企業(yè)項(xiàng)目，年利潤(rùn)可觀。

    但米曉東租下土地后，就沒(méi)了動(dòng)靜。譚揚(yáng)也不知道他要做什么。他說(shuō)，“總之租了地，就可以跑項(xiàng)目，是否能跑下來(lái)，就要看本事了。”

    石油斂金術(shù)

    知情人稱(chēng)，米曉東幫周濱打理最多的是海油和陸上油田買(mǎi)賣(mài)的生意

    米曉東和周濱，最早的人生交集是在大學(xué)。1970年出生的他，比周濱年長(zhǎng)2歲，兩人都曾就讀西南石油大學(xué)。周濱1988年進(jìn)入西南石油大學(xué)科技英語(yǔ)系，和米曉東是室友，據(jù)說(shuō)還是上下鋪。兩人常一起打籃球。

    周濱一位大學(xué)同學(xué)告訴記者，周濱1991年畢業(yè)后回到北京，之后去美國(guó)攻讀與石油相關(guān)的學(xué)位。2000年前后回國(guó)。米曉東大約在2005年前后和周濱一起做生意。

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