此前，針對深圳樓市的瘋狂，楊紅旭就已經(jīng)建議升級限購，除延長納稅時(shí)間外，還可采用提高二套房貸利率，將二手房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅嚴(yán)格按差額的20%征收。
但對于上海的后市走向，輿論一般較為偏向“上漲”。
丁祖昱指出，2016年的上海房地產(chǎn)市場仍將保持穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢，再上臺階難度較大，但往下調(diào)整空間也不大，從成交量看上下也就5%-10%浮動(dòng)空間；房價(jià)還會穩(wěn)步攀升，不過由于2015年上升幅度較大，今年的漲幅會放緩。
楊紅旭從數(shù)據(jù)的角度給出了預(yù)測。按近幾年的慣例，上海住宅存銷比一旦降至14個(gè)月以下，房價(jià)就會上漲；反之則容易下跌。當(dāng)前的存銷比已是8個(gè)月左右，為2013年低點(diǎn)，因此房價(jià)甚至?xí)铀偕蠞q。
張宏偉則指出，2015年“330新政”以來，大中城市房地產(chǎn)市場成交量價(jià)回升主要是因?yàn)檫^去積壓需求的集中釋放，以及由于需求的集中釋放而帶來的市場需求的透支，但未來樓市不會一直保持這樣的走勢。
“一線城市樓市的量價(jià)齊升最多持續(xù)到今年上半年，下半年，新一輪的房地產(chǎn)市場調(diào)整極有可能會來臨。”張宏偉說。
關(guān)于中華網(wǎng) |
廣告服務(wù) |
聯(lián)系我們 |
招聘信息 |
版權(quán)聲明 |
豁免條款 |
友情鏈接 |
中華網(wǎng)動(dòng)態(tài)
