全國聯(lián)網(wǎng)后可以“以人查房”嗎？

全國聯(lián)網(wǎng)后，是不是所有人的房產(chǎn)信息都可以查到？其實，這個還做不到。比如，很多人以前買的房子，拿到了房產(chǎn)證，但沒有進行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，就可能查不到。

而且，不動產(chǎn)登記信息也不是誰想查就能查。為了保護公民的個人隱私，《不動產(chǎn)登記暫行條例》嚴格限定了查詢范圍和查詢申請人。只有權利人、利害關系人、有關國家機關有權依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。

房價會受此影響下降嗎？

專家認為，兩者其實沒有必然聯(lián)系。從全國的情況看，不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”，已經(jīng)推進兩三年了，但各地房價卻有升有降，一二線城市大漲，三四線城市還在為庫存發(fā)愁。特別是四個直轄市、江蘇、浙江等地，雖已率先接入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記國家級信息平臺，但這些地方的房價，幾乎都是上漲的。所以，就算全國聯(lián)網(wǎng)，對房價也不會有太大影響。

全國聯(lián)網(wǎng)，到底有啥好處？

一是確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享；二是不動產(chǎn)登記有關信息，與住房城鄉(xiāng)建設、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等實時互通共享。至于未來會不會跟銀行貸款信息聯(lián)網(wǎng)，讓限購政策更精準地打擊炒房？應該說從技術上是可行的，但目前還沒有確切的說法。

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