對于預售證發(fā)放的該限制規(guī)定，使得2017年上半年濟南樓市絕大部分樓盤出現(xiàn)了“無房可賣”、“全面斷貨”的局面，因此導致樓盤成交量大幅下滑，售樓小姐大批離職。

此外，對購房者，特別是非本地購房者影響最大的，應該是首付比例的調(diào)高，以及對社保繳納期限的有關限制，無形當中增加了購房者的買房成本，也強制抑制了一部分購房需求。高房價下愿意買房的人，買得起房的人越來越少，因此也導致了房產(chǎn)中介經(jīng)紀人的離職潮出現(xiàn)。

2017年下半年，濟南樓市或有大量新品房源上市，同時或也會加大非熱點片區(qū)部分土地供應，平衡樓市供給關系，平衡土地資源分布，來穩(wěn)定過熱樓市，減緩房價漲幅。到時候，房產(chǎn)中介和售樓小姐會不會再次“”回歸'我們無法確定，但是瘋長的房價或已停止，暴跌不可能出現(xiàn)，最終或許達到一個平穩(wěn)運行狀態(tài)。

15個城市房價回落，房價真的要降了嗎？

今日，國家統(tǒng)計局公布了3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落。未來房價真的要降了嗎？

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