這個周末，樓市又有大消息。長沙無錫嘉興等城市推出了新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，尤其是保定拋出了史上最嚴(yán)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，給房地產(chǎn)行業(yè)帶來了巨大沖擊。

今年3月以來，一場樓市調(diào)控席卷全國，已有接近60城出臺170余次調(diào)控政策抑制房價過快上漲。

樓市“限售大軍”再擴容

保定買房拿證后10年內(nèi)不得賣

近日河北保定一宗新掛牌的住宅用地成為市場關(guān)注的焦點。5月份，保定分兩批次掛牌30宗土地，其中2017-30號土地備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。

該地專門出具“國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知”，規(guī)定競得土地的競買人需告知購房人，在取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起10年內(nèi)不得買賣；最高土地限價1100萬元/畝；最高房屋銷售限價13000元/平方米；競得人競得土地后，在其建設(shè)完工后，不得自持自己開發(fā)的房產(chǎn)，應(yīng)全部進行市場銷售。

這是全國對住宅限售時間最長的政策，目前各城市普遍限售時間為2到3年。雖然只有一宗土地有此規(guī)定，但是該政策的出臺，足以對樓市的投資者起到警示作用。有業(yè)內(nèi)人士甚至認(rèn)為，這次可能是保定土拍新模式的“試水”。

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