沈撫新城總面積258.8平方公里。其城市定位是：宜居、宜商、宜業(yè)。其空間布局是“一帶三區(qū)”，即：渾河景觀帶、產(chǎn)業(yè)區(qū)、核心區(qū)、生態(tài)區(qū)。

沈撫新城產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃面積50平方公里，重點發(fā)展智能裝備、工程機械產(chǎn)業(yè)集群。生態(tài)區(qū)投資25億元的皇家海洋世界，成為亞洲最大的海洋主題公園；投資百億元的豐遠熱高樂園被譽為“東北迪士尼”。在核心區(qū)，東北育才實驗學校、沈陽理工大學應用技術(shù)學院、沈陽農(nóng)業(yè)大學科學技術(shù)學院等10所院校投入使用，形成了連接沈撫兩市的教育體系。

大白新聞（微信ID：dabaixinwen）注意到，沈撫新城項目實施后，一度政績斐然。佟澤賓曾于2010年接受采訪時表示，2010年沈撫新城續(xù)建和落地項目181個，總投資1052億元。

據(jù)《遼寧日報》報道，2010年，沈撫新城地區(qū)生產(chǎn)總值預計實現(xiàn)128億元，是2005年的7.8倍，年均遞增50.8%；財政一般預算收入預計實現(xiàn)15億元，是2005年的9倍，年均遞增55.5%；固定資產(chǎn)投資5年累計實現(xiàn)641億元，是“十五”時期的17倍。

然而，撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會卻陷入了違法征占土地的風波。2011年4月，國土資源部掛牌督辦了遼寧省撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會違法征占土地案。

案件處理情況通報顯示，遼寧省撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會出現(xiàn)違法征地、占地的情況。

2010年初，開發(fā)區(qū)征地動遷總指揮部制訂該年度征地拆遷計劃，計劃征收土地8130畝。實際征收一般耕地4182.8畝，其他農(nóng)用地530畝，農(nóng)村集體建設用地2716畝，合計7428.8畝。撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會未經(jīng)批準征收集體土地，構(gòu)成了違法征地事實。

2009年6月至2010年5月，撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會總經(jīng)濟師李鎮(zhèn)代表管委會分別與沈陽汽車制動器廠等8家企業(yè)簽訂《項目合同書》，約定了項目用地面積、掛牌方式供地等。合同簽訂后，8家企業(yè)未經(jīng)批準，于2010年3月至9月先后違法占用一般耕地498畝進行廠房建設。

其中，5家企業(yè)已完成主體廠房建設，另外3家企業(yè)完成廠房地下基礎建設。2010年3月至5月，撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城建投資有限公司（隸屬于撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會）未經(jīng)批準，違法占用一般耕地1144.8畝，修建區(qū)內(nèi)道路。其中，道路建設占地393.8畝，平整場地751畝。

該案件使得11名相關(guān)責任人受到處分，其中，遼寧省紀檢監(jiān)察機關(guān)給予時任撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會主任佟澤賓（副廳級）行政記過處分。

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