與此同時(shí)，環(huán)熱點(diǎn)城市限購(gòu)圈加速形成。本輪調(diào)控已從一二線熱點(diǎn)城市擴(kuò)展到一些三四線城市區(qū)域。除了環(huán)京、環(huán)滬的一些三四線城市限購(gòu)后，包括環(huán)合肥、環(huán)南京等的一些城市也加入限購(gòu)序列?！斑@表明一二線熱點(diǎn)城市的外溢效應(yīng)正在逐步放大?！睆埡陚フf(shuō)，本輪調(diào)控已從一線城市、熱點(diǎn)二線城市，擴(kuò)展到一些三四線城市區(qū)域。

中國(guó)指數(shù)研究院最新報(bào)告分析，相比2016年10月調(diào)控主要集中在一線城市和熱點(diǎn)二線城市，本輪出臺(tái)調(diào)控政策的城市，則從一二線熱點(diǎn)城市擴(kuò)散到三四線城市。與此同時(shí)，這一輪的調(diào)控政策也呈現(xiàn)出新的變化，表現(xiàn)為中心城市和周邊城市政策同步調(diào)控，形成“合力效應(yīng)”。

值得注意的是，此次各地因城施策、因區(qū)施策，調(diào)控日趨精細(xì)化。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，本輪調(diào)控不僅不同城市之間存在“去庫(kù)存”和“控房?jī)r(jià)”雙軌并行，即使在同一城市范圍內(nèi)，不同區(qū)域也是雙軌并行。比如，石家莊、南昌等在調(diào)控中并未實(shí)施全域限購(gòu)，而是選擇在中心城區(qū)穩(wěn)步推進(jìn)；在“東熱西冷”格局下，廣東佛山樓市調(diào)控政策也作出區(qū)別。（本版稿件除署名外，均由記者董建國(guó)、高博、方問(wèn)禹、孔祥鑫、周強(qiáng)、鄭鈞天、王存福、馬姝瑞采寫(xiě)）

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