央視網(wǎng)消息：6月3日深夜，湖北宜昌下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)工作的通知》，明確宣布：自本通知施行后，在城區(qū)（含夷陵區(qū)）范圍內(nèi)購買商品住房的，自簽訂商品住房網(wǎng)簽合同之日起，2年內(nèi)不得上市交易。

△官網(wǎng)截圖

同時，對商品住房申報價格過高且不接受政府價格指導(dǎo)的項目，一律暫緩辦理預(yù)售許可、合同網(wǎng)簽備案、現(xiàn)房銷售備案。

如今，限售模式已經(jīng)成為繼限購、限貸后引導(dǎo)房地產(chǎn)市場購買行為、保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的重要手段。

三四線城市房價出現(xiàn)波動

宜昌發(fā)布限售政策，只是近期公布調(diào)控政策的其中一個城市。據(jù)統(tǒng)計，今年1月至5月，全國各地出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策達159次。僅5月份，全國就有超過40個城市發(fā)布多達50次的調(diào)控政策，創(chuàng)下單月調(diào)控次數(shù)最多的紀錄。同時，調(diào)控城市明顯從熱點的一二線向周邊三四線蔓延，這主要還是因為部分三四線城市的房價出現(xiàn)了波動。

國家統(tǒng)計局今年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)顯示，環(huán)比漲幅超過1%的16個城市中，三四線城市多達10個，其中丹東漲幅最快，環(huán)比上漲2%。

三四線城市房價出現(xiàn)波動，原因為何？上漲過快的房價，對房地產(chǎn)市場帶來哪些影響？來看財經(jīng)專家王亞宏的解讀。

央視解讀

近幾個月來，樓市過熱開始在三四線城市冒頭，而調(diào)控的大棒也隨之落下。

價格低、管控松熱錢流向三四線城市

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