同一天，河南省住建廳官網(wǎng)掛出《關于進一步規(guī)范商品房銷售行為的通知》，指出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預售許可，必須將符合預售條件的樓幢一次性申報，嚴禁以分批、拆零等方式進行申報，拖延上市銷售時間。取得商品房預售許可證后，要嚴格按照已申報《商品房預售方案》中的時限對外公開銷售。無故更改、拖延開盤時間的，當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門可責令限期改正，逾期未改正的，可限制項目網(wǎng)簽。

《通知》規(guī)定了16條開發(fā)商不得出現(xiàn)的銷售違規(guī)行為，包括開發(fā)商不得捂盤惜售或者變相囤積房源，達到商品房預售條件，不及時辦理預售許可證；不得以私下內部認籌、排號等方式蓄客，通過集中選房、網(wǎng)上選房或者發(fā)布虛假房源和價格信息，捏造、散布開盤售罄、封盤漲價、地王樓王、政策變化等不實信息以及雇傭人員制造搶房假象等方式惡意炒作，哄抬房價，擾亂市場秩序；不得采取“電商”等合作模式，通過第三方在網(wǎng)簽合同約定價款之外加價出售房屋或者價外收取“團購費”“會員費”“信息咨詢費”等費用；不得實行“零首付”購房，或采用“首付貸”“首付分期”等形式違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。

今年6月，住建部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會等部委，聯(lián)合印發(fā)了《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。

專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個方面。

7月以來，30城中已至少有七城開展治理行動

相關報道:

• “數(shù)說”北京樓市2018年上半場 二手房市場觸底反彈

• 上海出臺樓市新政：企業(yè)購房須滿5年才能再次上市交易

• 七部門治樓市亂象 打擊炒房團、黑中介這次大不一樣

• 樓市下半年或持續(xù)降溫 房地產(chǎn)長效機制加速推進

• 百余次調控下為何仍萬人搶房？專家：限價搖號變相刺激了需求