7月以來，30城中除了鄭州、佛山，還有杭州、昆明、上海、重慶、?？诘瘸鞘袊@七部委要求開展房地產(chǎn)市場亂象治理行動。

上海7月2日發(fā)布新政，上海市的企業(yè)購買商品住房必須同時滿足設(shè)立年限滿五年、在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿五年等條件。同時，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易年限從“滿三年”提高至“滿五年”。

同日，重慶提高了個人與企業(yè)購房的納稅比例。重慶市多部門聯(lián)合發(fā)文稱，為進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，將調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)計稅毛利率、個人購房按揭財政補貼等多項政策。其中，對在主城區(qū)（含主城開發(fā)區(qū)）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)，其銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的企業(yè)所得稅計稅毛利率由15%調(diào)整為20%；對非普通住宅、商業(yè)、車庫的土地增值稅預(yù)征率由2%調(diào)整為3.5%。個人購房方面，對個人購買家庭唯一或第二套住房的契稅、個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一生活用房（住房）的個人所得稅等稅收優(yōu)惠政策中，涉及的家庭持有住房套數(shù)情況以全市為范圍進行認定。

7月3日，銀保監(jiān)會在官網(wǎng)披露，一知名股份制銀行杭州分行則因個人消費貸款管理嚴重不審慎、貸款資金被挪用于購房，6月中旬被銀監(jiān)會浙江監(jiān)管局罰款35萬元。而中國銀監(jiān)會浙江監(jiān)管局開出的6張罰單中，有4張指向個人貸款資金被挪用去購房、資金違規(guī)流入房地產(chǎn)，涉及3家銀行一家信托，合計被罰215萬元。

哪里有亂象，哪里就需要治理

七部委下發(fā)的《通知》強調(diào)，要建立房地產(chǎn)市場監(jiān)管長效機制，切實維護人民群眾合法權(quán)益新華社此前援引住建部相關(guān)負責(zé)人的話稱，“要先在30個城市試點，各地亂象側(cè)重點不同，要力求打擊精準，通過前期摸索經(jīng)驗，會在年底之前擴大范圍、全面開展亂象整治行動?！?/p>

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