“部分中介公司提前囤積區(qū)域房源，制作環(huán)比恐慌上漲數(shù)據(jù)誤導(dǎo)市場。目前在租賃市場的業(yè)務(wù)很大部分都是通過中介公司低價(jià)囤房，包裝高價(jià)出租，賺的是租金上漲的差價(jià)。這種情況下，部分中介公司動(dòng)輒發(fā)布區(qū)域市場環(huán)比價(jià)格上漲10%的數(shù)據(jù)，對于市場來說，制造上漲預(yù)期。”

記者走訪獲悉，在上漲預(yù)期下，一些普通租賃房的價(jià)格也在上漲?！拔以趧潘勺庾〉姆孔蛹磳⒌狡?，房東說因?yàn)榉孔鈨r(jià)格都在大漲，所以今年要漲價(jià)700元，而在過去兩年，這房子平均每年上漲400元左右。”勁松地區(qū)一住戶說。

在比價(jià)心態(tài)下，漲房租的房東不少見。另一名直租業(yè)主稱，因?yàn)樽罱?strong class="kw">北京房租上漲，將自己的房子從12000元/月漲到了14000元/月。

昨日，有中介告訴記者，近期房屋租賃市場價(jià)格走高，中介從業(yè)主處租房價(jià)格也相應(yīng)提高。“之前已和業(yè)主簽約的房子租賃價(jià)格不變，近期重新簽約的房子租賃價(jià)格都有所上升?！?/p>

一線城市房租環(huán)比上漲深圳同比漲1.84%

根據(jù)中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2018年7月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個(gè)城市中，有10個(gè)城市7月份租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，四個(gè)一線城市全部在內(nèi);同比數(shù)據(jù)方面，深圳、北京同比上漲，漲幅分別為1.84%、1.55%，上海和廣州出現(xiàn)下跌，同比跌幅分別為2.03%、1.17%。深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢已經(jīng)超過了19個(gè)月。

根據(jù)記者采訪，深圳房租出現(xiàn)了一定上漲，但漲幅不是太大。一位深圳租房者表示，南山區(qū)的一居室去年價(jià)格在4800-5000元左右，今年漲到5000-5300元。另一名在福田租房的人表示，公司附近的三居室中一間單間，現(xiàn)在的房租在3300元左右，去年2500元左右就可以租到類似的房子。“每年都在漲，不是最近漲起來的?！?/p>