圖片來源：攝圖網(wǎng)（圖文無關(guān)）

吳寅同時(shí)指出，廈門二手房成交量有所下跌，但是對比近來幾個(gè)月的情況來看，已經(jīng)保持相對穩(wěn)定的狀態(tài)。就像之前提到過的，廈門二手房在今年下半年基本調(diào)整到位，整體難再現(xiàn)大幅度降價(jià)的情況。

而近來，廈門樓市迎來供應(yīng)小高潮，整個(gè)9月共取得2000余套住宅房源的預(yù)售，價(jià)格在1.5萬~6.9萬元/平方米之間（含別墅），且大部分在3萬元/平方米左右，甚至更低。

有關(guān)研究報(bào)告指出，與之前廈門動(dòng)輒3萬~4萬元平方米的售價(jià)、地價(jià)相比，如今以同安汀溪、翔安新圩為代表的眾多樓盤開啟降價(jià)模式，且接下來價(jià)格下行的范圍將迅速擴(kuò)大，廈門新房降價(jià)行情已經(jīng)形成。

“面粉貴過面包”

“關(guān)于美好居住的所有想象都在這里”是萬科白鷺郡的推廣詞。然而再美好的描述都不及降價(jià)有誘惑力，從“活下來”的口號到萬科白鷺郡降價(jià)出售，萬科以實(shí)際行動(dòng)引領(lǐng)了本次降價(jià)潮，而廈門其他樓盤也紛紛打折促銷，以便在“冰涼”的廈門樓市中分得一杯羹。

據(jù)多家媒體報(bào)道，廈門萬科白鷺郡國慶前夕開始調(diào)整價(jià)格，推出百余套89~110平方米特價(jià)房，原價(jià)500萬元/套，優(yōu)惠后為278萬到298萬元/套，相當(dāng)于6折甩賣。

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而廈門萬科品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示，不存在“原價(jià)500萬元/套，現(xiàn)價(jià)278萬到298萬元/套”的說法，此次國慶期間是新推出產(chǎn)品，與此前產(chǎn)品的不同之處在于位置不同，且為極簡裝修，不帶兩個(gè)車位。