（原標(biāo)題：高喊“活下去”的萬科，廈門樓盤“降價(jià)”上熱搜，結(jié)果…）

206套房源一天售罄...

國(guó)慶前夕，在萬科“活下去”的吶喊中，廈門萬科白鷺郡因降價(jià)促銷上了熱搜。

近日，廈門萬科品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人向每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾弑硎?，萬科白鷺郡2號(hào)樓于10月1日正式開盤，800余客戶到現(xiàn)場(chǎng)，206套房源全部售罄，最低售價(jià)為278萬/套。

安居客房產(chǎn)分析師吳寅認(rèn)為，從萬科白鷺郡銷售情況及市場(chǎng)反饋的效果來看，廈門的購(gòu)房需求依舊旺盛，甚至可以說是“饑渴”，在價(jià)格調(diào)整到位之后變會(huì)迅速迸發(fā)出來。這個(gè)時(shí)候，誰先降價(jià)便能搶得先機(jī)。

廈門樓市量?jī)r(jià)齊跌

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，從8月份全國(guó)70個(gè)城市房?jī)r(jià)漲跌的情況看，有67個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，2個(gè)城市房?jī)r(jià)持平，只有一個(gè)城市房?jī)r(jià)是下跌的，就是廈門。

據(jù)安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，9月份廈門全市商品住宅供給21.34萬平方米，環(huán)比上漲207%；成交面積4.18萬平方米,環(huán)比下跌11%；成交價(jià)格43544元/平方米，環(huán)比上漲13%。其中島內(nèi)住宅成交面積1.25萬平方米，占全市成交量的30%；島外成交面積2.92萬平方米，占全市成交量的70%。其中，集美區(qū)以30%的市場(chǎng)份額位列第一。

二手房市場(chǎng)方面，9月份廈門二手住宅成交1513套，環(huán)比下跌17%；成交面積152819平方米，環(huán)比下跌15%。

安居客房產(chǎn)分析師吳寅對(duì)每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾叻治龇Q，從供銷情況來看，9月份供應(yīng)大幅增加，成交卻繼續(xù)下跌，反映出廈門樓市已經(jīng)跌入冰點(diǎn)。這也是9月底以廈門萬科白鷺郡為首的諸多樓盤選擇大幅降價(jià)的重要原因之一。從白鷺郡的銷售情況來看，其實(shí)廈門的購(gòu)房需求一直都保持著旺盛的狀態(tài)，只是因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高，如今降價(jià)到位的樓盤完全能夠坐收一波紅利，誰先降價(jià)誰就能“活下去”。