原標題：一線房價要漲？深圳有開發(fā)商1月起每套漲價50萬，全國多地有“松綁”跡象

中國基金報記者 何翎源 泰勒

今日，深圳市羅湖區(qū)一手盤實地·劍蘭郡發(fā)文宣布元旦后上調(diào)房價每套50萬以上。

根據(jù)公告顯示，實地集團2018年全年銷售目標達成。鑒于近期市場回暖、菏澤取消限售、廣州取消公寓限購令、珠海降低購房門檻、深圳下調(diào)首套房利率、央行數(shù)千億資金流入市場、北京豪宅+別墅大幅度成交六重利好政策釋放，各地房地產(chǎn)政策提振勢頭明朗。經(jīng)集團研究決定，實地·深圳劍蘭郡項目于2019年1月1日起，全面提升銷售價格，視具體情況上調(diào)50萬/每套以上。

據(jù)記者了解，實地·深圳劍蘭郡在今年9月份備案，備案價格在7萬——7.5萬之間。由于目前主要房型的建筑面積在67平——89平之間，總價在490萬——690萬。元旦調(diào)價后，意味著總價將上漲7%——10%左右。

基金君隨后致電了該公司，銷售人員確認了漲價一事。

深圳一位地產(chǎn)相關人士談到，一手房限價，今年下半年一手房銷售遠高于二手房。一般來說，開發(fā)商為了回籠資金，在年底不會漲價，備案多少錢就賣多少錢。過完年，現(xiàn)金流足夠了，開發(fā)商不著急賣出，就會壓著房子慢慢賣。

“就深圳地區(qū)來說，臨深片區(qū)30萬人限購解禁，香港人在深圳居住滿六個月就可以在深圳買房?！睆氖碌禺a(chǎn)行業(yè)多年的人士表示，此外，2019年1月1日開始首套房可抵扣個稅，這對深圳地區(qū)樓市來說都是利好，開發(fā)商逐步提價。

此外，他還特別提到，一家開發(fā)商開始漲價以后，不排除還會有其他開發(fā)商跟風漲價。