原標題：樓市收緊了？！這些城市認房認貸、叫停優(yōu)惠…還有哪些會跟進？

房地產市場走勢看什么？

短期看政策，中期看政策，長期還是看政策。

樓市“小陽春”剛剛還熏得眾人醉，3月份，70個大中城市中，新房價格環(huán)比上漲的城市有65個。

但新一輪房地產調控政策其實已經上路了！趕緊了解一下↓↓

據不完全統計，已有近10個城市房地產調控再升級。

北京：國管公積金對二套房“認房又認貸”

4月12日，北京國管公積金中心發(fā)布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優(yōu)化服務有關問題的通知》，明確對二套房貸款實行“認房又認貸”，二套房首付比例調整為最低六成，且最多貸60萬元。新政自2019年4月15日起執(zhí)行，以網簽日期為準。

長沙：停止執(zhí)行對二套房的契稅優(yōu)惠政策

日前，湖南省財政廳、國家稅務總局湖南省稅務局、湖南省住建廳下發(fā)《關于調整長沙市第二套住房交易環(huán)節(jié)契稅政策的通知》。通知規(guī)定，在長沙市范圍內停止執(zhí)行對家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠稅率，即對個人購買家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅，自4月22日起正式執(zhí)行。

西安：將暫停外地購房公積金提取

4月23日，西安住房公積金管理中心發(fā)布通知，從2019年5月13日起，實施資金流動性風險防控一級響應措施。

通知規(guī)定將暫停西安地區(qū)（含西咸新區(qū)）以外購房提取公積金。同時還提出，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米（含）以內的首付比例不低于35%，面積在144平方米以上的首付比例不低于40%；

深圳，開展“樓霸”專項整治活動，打擊房地產市場涉黑涉惡涉亂行為；

合肥，打擊炒房，嚴禁哄抬房價、捂盤惜售等行為；

……

兩大部委齊出手

就在近期中央政治局會議再次重申“房住不炒”定位的前后，與房地產市場密切相關的兩大部委——自然資源部和住建部也一起出手了。

住建部：對漲幅較大城市預警提示

4月19日，住房和城鄉(xiāng)建設部已對2019年第一季度房價、地價波動幅度較大的城市進行了預警提示，要求各地始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的調控目標，夯實主體責任，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止出現大起大落，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

自然資源部：實施用地差別化調控