“新鮮勁兒過去后，就開始覺得有點麻煩了?！毕奶斓谋贝骱与m是避暑勝地，到了秋冬季節(jié)卻天氣寒冷，陳建發(fā)現(xiàn)，買來的養(yǎng)老房，最多住上幾個月，其余時間幾乎都處于空置狀態(tài)：“別說我們不住，你到時候看看大街上也沒人?！?/p>

與購房前的宣傳不同，由于是旅游淡季，空置期的房屋想要出租賺錢幾乎沒有可能，小區(qū)也沒有專人幫忙打理。再加上陳建年逾古稀，也沒有太多精力：“夏天一過，沒準(zhǔn)這房子就空七八個月沒人管?！?/p>

“頭幾年我冬天還過去看看，這兩年我都懶得看了?！标惤ㄌ寡?，由于房屋長期空置，狀態(tài)談不上太好，每到夏天，自己還要抽空打掃房間，因為沒有旁人幫忙，往往一打掃就是兩天。而與他一起買房的幾個朋友，或多或少都遇到了類似的窘境：“想想也是，如果天天有人幫你看著房子，當(dāng)時房價就不會這么便宜?！?/p>

“現(xiàn)在一比，還不如每年過來租房，或者住小旅館?！标惤ㄋ氵^一筆賬，自家周邊的一些小旅社，每天的房費僅百元左右，還能管上兩頓飯。一個月下來，費用大約兩三千元，算上交通等費用，每月花上5000元，能獲得的度假條件，對于要求不高的老年旅客已屬不錯。如此一算，陳建的養(yǎng)老房就談不上便宜了。

“我跟老伴兒商量了，沒準(zhǔn)今年夏天過后，我們就把房子賣了。”陳建表示，只要身體條件允許，出游對于老人是不錯的選擇，但異地置業(yè)還需要多了解當(dāng)?shù)厍闆r，算好一筆經(jīng)濟賬，“別光聽開發(fā)商忽悠”。

租金低廉

裝修出租難回本

養(yǎng)老房買了三年多，胡曉波至今一天沒有住過，房子還是毛坯的狀態(tài)，因為他算來算去，還是不值。

“房子是買給爸媽的，可現(xiàn)在他們給我?guī)蓿踩ゲ涣?。?015年底，胡曉波的父母動了異地購房養(yǎng)老的心思。胡曉波帶著爸媽轉(zhuǎn)了一圈，最終選定了青島郊區(qū)的一處房產(chǎn)。按照當(dāng)時開發(fā)商的說法，該小區(qū)地處新開發(fā)區(qū)，未來升值潛力巨大，再加上環(huán)海的地理優(yōu)勢，適合老年人來此旅游、居住。

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