原標(biāo)題：突發(fā)！深圳樓市又刷屏了！這類房取消“只租不售”，對咱百姓有啥影響？

繼調(diào)整“豪宅稅”標(biāo)準(zhǔn)之后，深圳的商務(wù)公寓又迎來利好。12日上午，深圳市住房和建設(shè)局證實，深圳取消商務(wù)公寓“只租不售”的“靴子”已經(jīng)落地，該政策自11月起就已經(jīng)開始執(zhí)行，而由于目前深圳市場上在售的商務(wù)公寓大多都是在2018年“只租不售”政策出臺之前拿的地，因此專家表示，取消這個政策，對于商務(wù)公寓交易市場的影響還是有限。

2018年7月31日，深圳出臺“深四條”調(diào)控政策，其中規(guī)定：開發(fā)商在各類新供應(yīng)用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓只租不售。

中國城市經(jīng)濟(jì)專家委員會副主任宋?。喝绻@一次放開后，我認(rèn)為市場會有很大推進(jìn)。在深圳住宅市場，相對來講它是有限的。一個很大的彌補(bǔ)，就是商務(wù)公寓的彌補(bǔ)，商務(wù)公寓活躍度會明顯增加。

據(jù)了解，取消商務(wù)公寓“只租不售”自11月起已經(jīng)開始執(zhí)行。據(jù)深圳市住房和建設(shè)局監(jiān)測市場反應(yīng)，開發(fā)企業(yè)反應(yīng)正面，但因該政策是相對長效的政策，對短期商品房銷售雖然利好但影響有限。

深圳中原地產(chǎn)監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，2018年深圳商務(wù)公寓的供應(yīng)面積為133.51萬平方米，相比2017年下降0.4%，這也是2014年之后商務(wù)公寓供應(yīng)增速首次出現(xiàn)下降。