物業(yè)引入小區(qū)設(shè)備要業(yè)主同意嗎？收益都去哪兒了？

2024-12-20 08:06:57 來(lái)源：央視新聞客戶(hù)端 A+A-

飲水機(jī)、電梯廣告屏……物業(yè)引入小區(qū)設(shè)備要業(yè)主同意嗎？收益都去哪兒了？

這兩年，小區(qū)里多了很多各種各樣的機(jī)器、設(shè)備。最常見(jiàn)的可能是直飲水機(jī)，快成了居民小區(qū)的標(biāo)配了，24小時(shí)大家都可以拎著桶下樓打水，類(lèi)似的還有自助碾米機(jī)。

如果這些設(shè)備還給居民提供了一些便利，那么安裝在樓道里、電梯里的廣告設(shè)備，恐怕對(duì)居民來(lái)說(shuō)就沒(méi)有那么明顯的好處了。它們有的可能只是一個(gè)燈箱，但也有不少是直接裝了一臺(tái)電視，24小時(shí)循環(huán)播放廣告，不但談不上便利，有時(shí)候甚至有些擾民。

物業(yè)引入小區(qū)設(shè)備要業(yè)主同意嗎？收益都去哪兒了？

這些五花八門(mén)的設(shè)備進(jìn)入居民小區(qū)的時(shí)間長(zhǎng)了，很多人可能已經(jīng)習(xí)慣了它們的存在。那么，當(dāng)初到底是誰(shuí)決定引入這些設(shè)備的？安裝這些東西需要經(jīng)過(guò)業(yè)主同意嗎？作為業(yè)主，知道這些設(shè)備產(chǎn)生了多少收益、收益又去了哪里嗎？

近年來(lái)，不少物業(yè)公司將各類(lèi)自助設(shè)備引入小區(qū)，但是在公共空間設(shè)置此類(lèi)設(shè)備，是否經(jīng)過(guò)了居民同意？

陳女士說(shuō)，他們小區(qū)最近又多了凈水機(jī)，卻沒(méi)有看到任何通知。

某小區(qū)業(yè)主陳女士：最近我看到我們家小區(qū)入口，有一個(gè)凈水機(jī)，我知道這些機(jī)器入駐應(yīng)該是有一些收益的，但我沒(méi)有看到物業(yè)進(jìn)行通知，也沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的流程，例如開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決投票等。物業(yè)也沒(méi)有跟我們講這些收益最后用到哪里去了，對(duì)于這一點(diǎn)，我們業(yè)主也很疑惑。

物業(yè)引入小區(qū)設(shè)備要業(yè)主同意嗎？收益都去哪兒了？

不僅是直飲水機(jī)，很多小區(qū)內(nèi)還有各式平面廣告投放，電梯里更是循環(huán)播放廣告視頻，這些設(shè)備的安裝、廣告的投放是否經(jīng)過(guò)了業(yè)主同意？產(chǎn)生的收益又去了哪里？對(duì)于居民的這些問(wèn)題，安徽省宿州市某小區(qū)物業(yè)經(jīng)理劉成表示，他們通過(guò)和供水公司協(xié)商，每臺(tái)直飲水機(jī)每年向物業(yè)交納占地費(fèi)用2000元左右，物業(yè)每年可收益近8000元，都用在了小區(qū)的日常維護(hù)。

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