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住建部：建設(shè)“好房子”將是房企和建筑企業(yè)新賽道

2026-01-25 07:54:53 來源：央視新聞客戶端 A+A-

今年是“十五五”規(guī)劃開局之年?！笆逦濉币?guī)劃建議就“大力實施城市更新”及“推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”作出具體部署。

如何高質(zhì)量推進(jìn)城市更新、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式？《新聞聯(lián)播》系列報道《權(quán)威訪談：開局“十五五”》專訪住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹。

■先體檢后更新統(tǒng)籌實施好三大工程

倪虹介紹，2025年全國城市更新工作取得明顯成效，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.6萬個，改善了居住條件，提升了城市人居環(huán)境，建設(shè)改造地下管網(wǎng)15.6萬公里，增強(qiáng)了城市韌性。

“十五五”時期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將以城市體檢找出的問題作為城市更新重點(diǎn)，統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、發(fā)展工程、安全工程。

其中，民生工程重點(diǎn)是抓好三件事：持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造；全面推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，著眼于便民、利民、安民，更加呵護(hù)“一老一小”；開展城市小微公共空間改造，增加群眾身邊的社區(qū)公園、口袋公園。

■建設(shè)“好房子”將是房企和建筑企業(yè)的新賽道

“十五五”規(guī)劃建議提出，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。倪虹表示，這項工作的關(guān)鍵在于加快房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級，其中一項重要內(nèi)容就是要有序推動“好房子”建設(shè)。

“今年將指導(dǎo)各地認(rèn)真抓好落實，同時繼續(xù)圍繞好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好材料、好建造、好運(yùn)維建設(shè)‘好房子’，既要把新房子建成‘好房子’，也要把老房子逐步改造成‘好房子’，帶動產(chǎn)業(yè)鏈升級。房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)要看到建設(shè)‘好房子’將是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道?！蹦吆缯f。

住建部：建設(shè)“好房子”將是房企和建筑企業(yè)新賽道

■有序搭建房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度

推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的另外一項關(guān)鍵工作是加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。下一步，各地將繼續(xù)堅持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，控增量、去庫存、優(yōu)供給，發(fā)揮好房地產(chǎn)融資“白名單”制度作用，支持房企合理融資需求，支持居民剛性和改善性住房需求，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。

“下一步，重點(diǎn)是有序搭建房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度。在房地產(chǎn)開發(fā)上做實項目公司制，確保項目資金能封閉管理、?？顚Ｓ?。在房地產(chǎn)融資上推行主辦銀行制，一個項目確定一家銀行或銀團(tuán)作為主辦銀行。在商品房銷售上推行現(xiàn)房銷售制，實現(xiàn)‘所見即所得’，切實維護(hù)購房人的合法權(quán)益?！蹦吆缯f。

住建部：建設(shè)“好房子”將是房企和建筑企業(yè)新賽道