根據(jù)《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（銀發(fā)[2015]305號(hào)）、《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（銀發(fā)[2016]26號(hào)）等文件精神，在實(shí)施限購(gòu)措施的城市，居民家庭使用商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付比例不低于30%，擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清、再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付不低于40%。此次《通知》，對(duì)當(dāng)前鄭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)普通住房購(gòu)房貸款的最低首付比例予以明確。

河南省是農(nóng)業(yè)大省，新型城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿Υ?、任?wù)重。鄭州作為河南省會(huì)和中心城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，人口持續(xù)凈流入，農(nóng)民工、高校畢業(yè)生等群體大量購(gòu)房需求持續(xù)釋放，加強(qiáng)和改善居民家庭首套普通自住房的購(gòu)房信貸服務(wù)，是銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期工作的重點(diǎn)。為更好落實(shí)中央、河南省委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存、更好推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的決策部署，《通知》要求，對(duì)居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款用于購(gòu)買首套套型建筑面積在90平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用房，原則上最低首付比例為25%，可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。

下一步，人民銀行鄭州中心支行、河南銀監(jiān)局將繼續(xù)支持配合河南省、鄭州市政府不斷完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控機(jī)制，引導(dǎo)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制切實(shí)發(fā)揮自律協(xié)商作用，維護(hù)住房信貸市場(chǎng)秩序，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展。

來(lái)源：中國(guó)人民銀行鄭州中心支行