《意見》還要求各區(qū)政府、北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會要提前確定產(chǎn)業(yè)用地年度實施計劃，并列入全市年度土地供應計劃。同時，要統(tǒng)籌規(guī)劃，組織高精尖產(chǎn)業(yè)優(yōu)先在各類園區(qū)落戶，并與園區(qū)及周邊居住用地相匹配，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可安排建筑規(guī)模不超過地上總建筑規(guī)模15%的配套設施，實現(xiàn)職住平衡、產(chǎn)城融合。

如何保證產(chǎn)業(yè)用地用于高精尖項目？《意見》要求，簽訂供地合同前，各區(qū)政府、北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會應組織入園企業(yè)按照準入條件作出書面承諾、與入園企業(yè)簽訂履約監(jiān)管協(xié)議書，作為用地合同的附件。履約監(jiān)管協(xié)議書包括約定退出條款，明確入園企業(yè)運營后未達到準入條件的監(jiān)管處理措施，以及企業(yè)自身原因無法開發(fā)建設或運營的退出方式。

《意見》強調，未經(jīng)批準，不得改變土地用途。除市政府審核批準的專業(yè)園、公共服務平臺、孵化器運營機構可將依法自持建設用地使用權的土地或建設的產(chǎn)業(yè)用房出租給入園企業(yè)外，其他入園企業(yè)嚴禁以任何形式將園區(qū)出讓或出租的土地及地上房屋進行轉讓、銷售、出租，對擅自改變土地用途、變相進行房地產(chǎn)開發(fā)等的企業(yè)，由所在區(qū)政府、北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會組織相關部門按照相關法律法規(guī)和履約監(jiān)管協(xié)議書進行處置；情節(jié)嚴重的，收回建設用地使用權或承租土地。（記者鄧琦）